Marina Puente Romano 2.900.000 €

Westlich ausgerichtetes Penthouse zum Verkauf in Puente Romano II, Marbella Golden Mile

Kaufpreis Ref.. MH9371

2.900.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Gebaut141 M2
  • Terrasse24 M2

Penthaus zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Dieses elegante, nach Westen ausgerichtete Penthouse zum Verkauf in Puente Romano II bietet eine seltene Gelegenheit, eine renovierte Immobilie in einer der begehrtesten Wohnanlagen an Marbellas Golden Mile zu erwerben. In der prestigeträchtigen Gegend von Puente Romano und nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, verbindet die Wohnung Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum renommierten Puente Romano Resort.

Mit 141 m² bebauter Fläche wurde das Penthouse so gestaltet, dass natürliches Licht und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich optimal genutzt werden. Die Westausrichtung sorgt für viel Sonne am Nachmittag und in den Abendstunden, während der Blick auf den Swimmingpool und die üppigen, eingewachsenen tropischen Gärten eine ruhige Atmosphäre im Herzen der Golden Mile schafft.

Ein einladender Eingangsbereich führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt mit einer großen überdachten Terrasse verbunden ist. Dieser Außenbereich gehört zu den besonderen Vorzügen der Immobilie und bietet ausreichend Platz für verschiedene Lounge- und Essbereiche mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool.

Die maßgefertigte und vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Neutrale Farbtöne, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine zurückhaltende zeitgemäße Gestaltung verleihen den Räumen eine elegante und zugleich angenehme Atmosphäre.

Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse, sodass der Außenbereich und der Blick in die Gärten zu einer natürlichen Erweiterung der Suite werden.

Die vor einigen Jahren renovierte Immobilie verfügt über Marmorböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung mit individueller Airzone-Steuerung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Puente Romano II ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und direktem Zugang zum Strand. Die Restaurants, Beach Clubs und zahlreichen Freizeitangebote von Puente Romano sind bequem zu Fuß erreichbar, während Puerto Banús und das Zentrum von Marbella nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Für Käufer, die ein Penthouse zum Verkauf in Puente Romano suchen, verbindet diese Immobilie eine großzügige Westterrasse mit einer etablierten tropischen Gartenanlage und einer der gefragtesten Wohnadressen an Marbellas Golden Mile.

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bäder en suite
1

Maße

Gesamt m2
141
Gebaut (geschlossen) m2
117
Terrassen m2
24

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Westen
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Separates Esszimmer
  • Strandseite
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)1.433 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten625 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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