Nagüeles Reduziert von 1.169.000 €995.000 €

Moderne Eleganz im Herzen von Nagüeles, Marbella Golden Mile

Kaufpreis Ref.. MH8721

Reduziert von 1.169.000 €995.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 161 m2 (inkl. Terrassen)
  • 72 m2 Grundstück

Reihenhaus zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Nagüeles, am Fuße des La Concha-Berges und nur wenige Minuten von den Stränden und der berühmten Goldenen Meile Marbellas entfernt. Dieses neu erbaute Haus vereint skandinavisches Design, modernen Komfort und mediterrane Lebensart in perfekter Harmonie.

Das Haus verfügt über einen privaten Eingang mit Parkplatz sowie einen angelegten Garten mit nach Südwesten ausgerichteter Terrasse, privatem Pool und Außenküche – ideal, um das andalusische Klima in vollen Zügen zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer stilvollen Ballingslöv-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten sowie integrierter Waschmaschine und Trockner. Der helle Wohnbereich öffnet sich durch große Fensterfronten auf die Terrasse, während ein elegantes Weindisplay unter der Treppe für ein raffiniertes Ambiente sorgt. Das Airzone-System ermöglicht eine individuelle Klimasteuerung in jedem Raum, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und beige Fliesen in voller Höhe für ein ruhiges, Spa-ähnliches Gefühl.

Im ersten Stock befindet sich die luxuriöse Hauptsuite mit eigenem Bad und privatem Balkon, inklusive einer freistehenden Außendusche. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und eine Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich und den Pool.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume mit Dachschrägen und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit teilweisem Meerblick – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich.

Dieses Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas und bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Puerto Banús – und das alles in einem ruhigen, sicheren Umfeld.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause an der Goldenen Meile Marbellas zu erwerben, das zeitgenössische Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort vereint – ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder luxuriöse Zweitresidenz.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4

Maße

Gesamt m2
161
Garten m2
72

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Ausrichtung
Südwesten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)-
  • Müllgebühr-
  • Gemeinschaftskosten125 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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