Nagüeles

Réduit de 1 169 000 €1 099 000 €

Élégance moderne au cœur de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Prix de vente Réf.. MH8721

Réduit de 1 169 000 €1 099 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 161 m2 (terrasses incluses)
  • 72 m2 terrain

Maison de Ville à vendre à Nagüeles, Marbella Golden Mile

Description du bien

Située dans le quartier paisible et prestigieux de Nagüeles, au pied de La Concha et à seulement quelques minutes de la plage et de la célèbre Golden Mile, cette maison allie design scandinave, confort moderne et charme méditerranéen. Cette maison neuve séduit par ses lignes épurées, ses matériaux naturels et son atmosphère contemporaine et chaleureuse.

La propriété dispose d’une entrée privée avec parking et d’un jardin paysager comprenant une terrasse orientée sud-ouest, une piscine privée et une cuisine extérieure – l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil andalou.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie décloisonné avec une cuisine design Ballingslöv équipée d’appareils haut de gamme et intégrant lave-linge et sèche-linge. Le salon lumineux s’ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, tandis qu’un élégant espace à vin sous l’escalier ajoute une touche d’originalité. Le système Airzone permet de contrôler la température dans chaque pièce, et les salles de bain bénéficient d’un chauffage au sol et de carrelages beiges pleine hauteur, créant une ambiance apaisante et raffinée.

L’étage principal abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé, ainsi qu’une baignoire extérieure pour se relaxer en toute intimité. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain et d’une terrasse donnant sur la cour et la piscine communes.

Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires avec plafonds inclinés et une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue partielle sur la mer, idéales comme chambres d’amis, bureaux ou espaces polyvalents.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles internationales, terrains de golf, boutiques, restaurants raffinés et à Puerto Banús, tout en offrant un cadre privé et sécurisé.

Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une maison moderne sur la Golden Mile de Marbella, alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et confort, idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire de prestige.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4

Mesures

Total m2
161
Jardin m2
72

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)-
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété125 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.