Cipreses del Mar

Reduziert von 2.850.000 €2.650.000 €

Elegante Wohnung in zweiter Strandlinie im Herzen von Marbella

Kaufpreis Ref.. MH8735

Reduziert von 2.850.000 €2.650.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 435 m2 (inkl. Terrassen)
  • 103 m2 Terrassen

Wohnung zu verkaufen in Cipreses del Mar, Marbella Stadt

Immobilienbeschreibung

Diese beeindruckende Eckwohnung befindet sich in einem der renommiertesten und elegantesten Gebäude Marbellas und vereint Großzügigkeit, Helligkeit und zeitlose Raffinesse. Sie wurde für ein Leben zwischen Stadt und Meer konzipiert und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl mit weitläufigen Innenbereichen und einer umlaufenden, überdachten Terrasse, die den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.

Der einladende Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Stil und Großzügigkeit und führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Ein Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Raums, während die mehr als 100 m² große, überdachte Terrasse einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha sowie einen teilweisen Meerblick bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder elegante Abende mit Freunden.

Mit 229 m² Wohnfläche umfasst die Wohnung vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit eigenem Bad. Die separate, voll ausgestattete Küche ist funktional und gepflegt, mit der Möglichkeit, sie nach individuellem Geschmack zu modernisieren. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden, zahlreiche Einbauschränke, individuell regulierbare Klimaanlagen in allen Räumen und ein integriertes Soundsystem unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage genießen Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte Gärten mit altem Baumbestand und einen ruhigen Gemeinschaftspool – eine wahre Oase nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt.

Die Lage in zweiter Strandlinie, im Herzen von Marbella, bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Meeres und die Lebendigkeit des Stadtlebens. Die Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Puerto Banús und die Goldene Meile – mit legendären Adressen wie dem Meliá Don Pepe, dem Puente Romano und dem Cappuccino Grand Café – in wenigen Minuten erreichbar sind.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
332
Gebaut (geschlossen) m2
229
Terrassen m2
103

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Osten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.901 €
  • Müllgebühr186 €
  • Gemeinschaftskosten166 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

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  • 3 Badezimmer
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  • 125 m² Terrassen
Ref. MH8703
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.