Marbella Zentrum
Reduziert von 1.500.000 €1.275.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 146 m² Gesamt
- 120 m² Gebaut
- 26 m² Terrassen
Marbella Zentrum 650.000 €
3-Zimmer-Apartment im Zentrum von Marbella nahe Strand und Promenade
Kaufpreis Ref.. MH8848
650.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 91 m2 (inkl. Terrassen)
- 14 m2 Terrassen
Wohnung zu verkaufen in Marbella Zentrum, Marbella Stadt
Immobilienbeschreibung
Dieses attraktive Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Marbella und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nähe zum Meer. Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom Strand, der Promenade und dem beliebten Parque de la Constitución entfernt und eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die viel Tageslicht bietet und sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet hohen Komfort für den Alltag.
Das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten angenehme Privatsphäre und komfortable Raumgrößen. Das dritte Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder bei Ferienvermietung.
Die Lage zählt zu den gefragtesten Gegenden im Zentrum von Marbella. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strandpromenade ist nur etwa 50 Meter entfernt, die Altstadt von Marbella sowie der Yachthafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Puerto Banús liegt nur rund zehn Fahrminuten entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet dieses gepflegte Apartment eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine unschlagbare zentrale Lage. Dank der Nähe zum Strand, zu allen Dienstleistungen und zur Innenstadt stellt diese Immobilie eine sichere Investition dar, sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Fokus auf Ferien- oder Langzeitvermietung.
Eine seltene Gelegenheit, ein Apartment im Herzen von Marbella zu erwerben und das mediterrane Leben das ganze Jahr über zu genießen.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 91
- Gebaut (geschlossen) m2
- 77
- Terrassen m2
- 14
Merkmale
- Pool
- Nein
- Garten
- Nein
- Garage
- Nein
- Ausrichtung
- Südwesten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)867 €
- Müllgebühr87 €
- Gemeinschaftskosten361 €
Vollständige Merkmalsliste
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Stadtsicht
- Strandseite
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
77.4 kWh/m2 Jahr
Emissionen14.82 KgCO2/m2 Jahr
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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