Aloha Hill Club 1.695.000 €

Luxus-Duplex-Penthouse im Aloha Hill Club, Nueva Andalucía zu verkaufen | Meerblick & Resort-Lifestyle

Kaufpreis Ref.. MH9312

1.695.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 193 m2 (inkl. Terrassen)
  • 64 m2 Terrassen

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Aloha Hill Club, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse befindet sich in der obersten Etage des renommierten Aloha Hill Club im Herzen des exklusiven Golf Valley von Nueva Andalucía. Die vollständig renovierte Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und maßgefertigte Ausstattungsdetails mit einem exklusiven Resort-Lifestyle. Nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbellas Goldener Meile, den schönsten Stränden und einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol entfernt, bietet dieses Penthouse eine der begehrtesten Wohnlagen Marbellas.

Mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 64 m² großzügigen Terrassen wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie ein Maximum an Licht, Privatsphäre und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, edle Materialien und eine harmonische Innenarchitektur verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz und schaffen ein luxuriöses Wohnambiente.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein moderner Designkamin sorgt für eine warme Atmosphäre, während bodentiefe Schiebetüren den Wohnraum nahtlos mit der beeindruckenden Südterrasse verbinden. Hier erwarten Sie ein stilvoller Loungebereich sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit BBQ – der perfekte Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden in der Sonne oder Mahlzeiten im Freien mit herrlichem Blick auf die Berge und das Mittelmeer.

Die maßgefertigte Designküche überzeugt durch ihre elegante Optik und höchste Funktionalität. Dunkle Schrankelemente, Arbeitsplatten aus Naturstein, eine großzügige Kochinsel und hochwertige Miele-Elektrogeräte schaffen einen modernen und stilvollen Mittelpunkt des Hauses. Ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum sorgt zusätzlich für Komfort und Ordnung im Alltag.

Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Die beeindruckende Master-Suite wurde als privater Rückzugsort konzipiert, in dem Schlafbereich, Ankleide und luxuriöses Badezimmer harmonisch ineinander übergehen. Direkter Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick, ein moderner Kamin sowie ein elegantes Badezimmer im Spa-Stil mit freistehender Badewanne verleihen dieser Suite den Charakter einer exklusiven Boutique-Hotelsuite. Auch die beiden weiteren Schlafzimmer bieten denselben hohen Ausstattungsstandard und garantieren Familie und Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Essbereich, ein modernes Smart-Home-System sowie ein intelligentes Zugangssystem mit Fingerabdruckscanner, Face ID oder klassischem Schlüssel. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der Aloha Hill Club zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen in Nueva Andalucía und bietet seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Service auf Fünf-Sterne-Niveau. Mehrere Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein luxuriöser Spa-Bereich, ein modernes Fitnessstudio, ein Kinderclub, ein Weinkeller, ein Restaurant, ein stilvolles Clubhaus, Concierge- und Property-Management-Service sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst schaffen ein einzigartiges Wohnkonzept mit höchstem Komfort und Sicherheit.

Die Lage im Herzen des Golf Valley gehört zu den begehrtesten in Marbella. Die renommierten Golfplätze Aloha Golf, Las Brisas und Los Naranjos Golf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús, Marbellas Goldene Meile, internationale Schulen, exklusive Restaurants, Designer-Boutiquen und die schönsten Strände der Costa del Sol sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diese Immobilie ideal als Erstwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage.

Mit ihrer hochwertigen Komplettsanierung, den großzügigen Terrassen, den herrlichen Ausblicken auf Meer und Berge sowie den außergewöhnlichen Resort-Einrichtungen des Aloha Hill Club zählt diese exklusive Immobilie zu den attraktivsten Angeboten im Golf Valley von Nueva Andalucía. Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse bietet die seltene Gelegenheit, ein elegantes Zuhause in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas zu erwerben und den mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau zu genießen.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
193
Gebaut (geschlossen) m2
129
Terrassen m2
64

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.127 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten477 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Tennis / Paddeltennis
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

E 84.44 kWh/m2 Jahr

Emissionen

14.31 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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