Aloha

Reduziert von 10.900.000 €10.395.000 €

Luxusvilla in erster Golflinie in Nueva Andalucía - Blick auf Aloha Golf nahe Puerto Banús, Marbella

Kaufpreis Ref.. MH3355

Reduziert von 10.900.000 €10.395.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 2164 m2 (inkl. Terrassen)
  • 2349 m2 Grundstück
  • 701 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

Eine Luxusvilla in erster Golflinie in Nueva Andalucía mit Blick auf die Fairways von Aloha Golf, gelegen im prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella, nur wenige Minuten von Puerto Banús und der Golden Mile entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, architektonischer Eleganz und offenen Golfblicken in einer der exklusivsten Wohnlagen von Marbella.

Die Villa bietet 702 m² bebaute Fläche auf einem beeindruckenden, 2.349 m² großen Grundstück mit gepflegten Gartenanlagen und freien Ausblicken über den Golfplatz. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht einfangen und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis ermöglichen. Sanfte neutrale Farbtöne, hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Hauptresidenz verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die jeweils Komfort und Privatsphäre bieten. Die Hauptsuite bildet einen luxuriösen privaten Rückzugsort mit begehbarem Ankleidezimmer und einem spa-inspirierten Badezimmer, das ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt.

Im Zentrum der Villa befindet sich die vollständig ausgestattete Designerküche, die Funktionalität mit moderner Ästhetik verbindet. Sie geht nahtlos in den Essbereich sowie die weitläufigen Terrassen im Erdgeschoss über und schafft damit den idealen Rahmen für gesellige Abende und das Genießen des mediterranen Lebensstils von Marbella.

Auch die Außenbereiche sind beeindruckend gestaltet. Großzügige Terrassen, liebevoll angelegte Gärten und ein eleganter Poolbereich bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum stilvollen Empfangen von Gästen, während der Blick über die gepflegten Fairways von Aloha Golf schweift.

Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer bietet zusätzliche Unterkunft für Personal oder Besucher und sorgt für Flexibilität und Privatsphäre innerhalb der Immobilie.

Die Villa befindet sich in Nueva Andalucía, dem renommierten Golf Valley von Marbella, mit unmittelbarem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die Strände und der lebendige Yachthafen von Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Frontline-Golfvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben und verbindet Privatsphäre, Eleganz und einen exklusiven Lebensstil in Marbella.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Gäste-WCs
3

Maße

Gesamt m2
1463
Gebaut (geschlossen) m2
702
Terrassen m2
701
Grundstück m2
2349

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.