Magna Marbella
2.695.000 €- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 397 m² Gesamt
- 173 m² Gebaut
- 224 m² Terrassen
Aloha
1.350.000 €Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella zu verkaufen mit Garten und modernem Design
Kaufpreis Ref.. MH9081
1.350.000 €- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 205 m2 (inkl. Terrassen)
- 35 m2 Terrassen
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia
Immobilienbeschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Luxuswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, gelegen im begehrten Wohngebiet Aloha – einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Puerto Banús und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die modern gestaltete Wohnung verfügt über 135 m² Wohnfläche sowie eine 35 m² große private Terrasse, die ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis ermöglicht. Das zeitgemäße Design mit warmen Holzelementen schafft eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre, ideal für den Alltag oder als Ferienimmobilie.
Die Immobilie umfasst 3+1 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, die Privatsphäre und Komfort bieten. Der zusätzliche Raum kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder multifunktionaler Bereich genutzt werden.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verbindet sich über große Glasfronten mit der Terrasse und dem privaten Garten. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist.
Die gepflegte Wohnanlage bietet gemeinschaftliche Gärten und einen Swimmingpool, und befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Umgebung in Nueva Andalucía.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage im Immobilienmarkt von Marbella.
Hauptmerkmale
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 170
- Gebaut (geschlossen) m2
- 135
- Terrassen m2
- 35
Merkmale
- Pool
- Garten
- Garage
- Ausrichtung
- Süden
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.655 €
- Müllgebühr-
- Gemeinschaftskosten329 €
Vollständige Merkmalsliste
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meerblick
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Die laufende Entwicklung von Nueva Andalucía
Nueva Andalucía ist eine ruhige Wohngegend in der Nähe des glamourösen Yachthafens von Puerto Banús und des Zentrums von Marbella. In den letzten Jahren hat sich Nueva Andalucía viel weiterentwickelt - mit der Zeit, um nicht nur wunderschöne moderne Villen, Apartments und Stadthäuser zu bieten, sondern auch Trends in Shopping, Restaurants, Cafés, Schulen, Kliniken, Sportzentren…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
