Aloha
1 350 000 €Appartement de luxe 3 chambres à vendre à Nueva Andalucía, Marbella avec jardin et design moderne
Prix de vente Réf.. MH9081
1 350 000 €- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 170 m2 (terrasses incluses)
- 35 m2 terrasses
Appartement rez de chaussée à vendre à Aloha, Nueva Andalucia
Description du bien
Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé d’Aloha, l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. À proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants et de Puerto Banús, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Cet appartement moderne dispose de 135 m² construits ainsi que d’une terrasse privée de 35 m², permettant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le design contemporain, associé à des finitions en bois chaleureux, crée une atmosphère élégante et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
La propriété comprend 3+1 chambres et 3 salles de bain, dont deux chambres en suite offrant intimité et confort. L’espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau, chambre d’appoint ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Le séjour lumineux en open space s’ouvre sur une terrasse et un jardin privé grâce à de grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité naturelle et une sensation d’espace.
Le bien bénéficie d’un chauffage au sol dans toute la propriété, assurant un confort optimal toute l’année, et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement.
Situé dans une résidence bien entretenue avec jardins paysagers et piscine commune, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé au cœur de Nueva Andalucía.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement immobilier à Marbella, ainsi qu’un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales
Aperçu
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 170
- Construit (fermé) m2
- 135
- Terrasses m2
- 35
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)1 655 €
- Taxe d'enlèvement des ordures-
- Charges de copropriété329 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Placards
- Proche des écoles
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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