La Alzambra

Reduziert von 1.275.000 €1.175.000 €

Elegantes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten, fußläufig zu Puerto Banús in La Alzambra

Kaufpreis Ref.. MH8163

Reduziert von 1.275.000 €1.175.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 242 m2 (inkl. Terrassen)
  • 42 m2 Grundstück

Reihenhaus zu verkaufen in La Alzambra, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einem der zugänglichsten und ruhigsten Viertel von Puerto Banús. Umgeben von grünen Flächen, Palmen und ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, strahlt die Immobilie eine zeitlose Eleganz aus.

Das Anwesen liegt in einer bewachten, privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und befindet sich am Ende einer ruhigen Straße. Es bietet private Gärten, die an die gepflegten Gemeinschaftsanlagen angrenzen, einschließlich eines Nierenpools.

Beim Betreten durch die imposante Holzarmatur wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, das durch die Terrassenfenster des Wohnzimmers strömt. Der gewölbte Flur präsentiert eine elegante Treppe, während die moderne Küche, ausgestattet mit Edelstahlgeräten, nahtlos in die steingrauen Küchenschränke integriert ist und eine Frühstücksbar bietet.

Ein Gäste-WC in tiefroten Tönen bietet eine stilvolle Erfrischung, bevor man ins geräumige Wohnzimmer gelangt, das mit hohen Decken und großen Schiebetüren ausgestattet ist, die auf eine Terrasse führen, die einen Blick auf den privaten Garten bietet. Der Essbereich ist elegant gegenüber der Wohnzone gelegen und bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf die umgebenden grünen Gärten.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, bieten ausreichend Stauraum und verfügen dank der Südwest-Ausrichtung über reichlich natürliches Licht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten und die gemeinschaftlichen Anlagen. Die Badezimmer sind edel, mit neutralen, warmen Sandtönen in Marmor, und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss, das aktuell als Heimkino genutzt wird, verfügt über Mahagonimöbel und einen weichen Teppichboden, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Wäscherei und einen Abstellraum.

Die Hauptterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist ein idealer Ort für entspannte Momente und Mahlzeiten im Freien. Ein Grillplatz und eine Essgelegenheit machen sie perfekt für gemütliche Mittags- oder Abendessen im Privaten. Ein Tor am Ende der Terrasse führt zu den Gemeinschaftsgärten und dem Poolbereich.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
242
Garten m2
42

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.608 €
  • Müllgebühr184 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Tennis / Paddeltennis
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Die laufende Entwicklung von Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist eine ruhige Wohngegend in der Nähe des glamourösen Yachthafens von Puerto Banús und des Zentrums von Marbella. In den letzten Jahren hat sich Nueva Andalucía viel weiterentwickelt - mit der Zeit, um nicht nur wunderschöne moderne Villen, Apartments und Stadthäuser zu bieten, sondern auch Trends in Shopping, Restaurants, Cafés, Schulen, Kliniken, Sportzentren…
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