Nueva Andalucia Reduziert von 1.850.000 €1.650.000 €
Stilvolles Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und Golfblick in Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH8478
Reduziert von 1.850.000 €1.650.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 273 m2 (inkl. Terrassen)
- 46 m2 Terrassen
Reihenhaus zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Willkommen in diesem exquisiten Stadthaus auf drei Ebenen, eingebettet im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía. Aufwendig renoviert, verbindet diese elegante Residenz mediterranen Charme mit modernem Design – für einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Auf 273 m² Wohnfläche bietet das Haus vier großzügige Schlafzimmer und sechs luxuriöse Badezimmer, durchdacht angeordnet für maximale Privatsphäre und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht fließend in die Außenbereiche über – perfekt für ein Leben drinnen und draußen.
Höhepunkte im Überblick:
- Moderne Küche mit Siemens-Geräten – ideal für Hobbyköche
- Weitläufige Terrassen mit Panoramablick auf den Golfplatz
- Ruhiger englischer Patio und privater Garten zum Entspannen
- Luxuriöse Master-Suite mit eigener Terrasse und traumhafter Aussicht
Direkt am Aloha Golfplatz gelegen und nur wenige Minuten von Las Brisas und weiteren Spitzenplätzen entfernt – ein wahres Paradies für Golfliebhaber. Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage bietet Ruhe, stilvolle Gemeinschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool sowie private, überdachte Parkplätze.
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Lebensqualität und Lage:
- Nur 5 Minuten nach Puerto Banús und zum Strand
- In der Nähe renommierter internationaler Schulen wie Aloha College und Swans
- Schnelle Erreichbarkeit von Gourmetrestaurants, Boutiquen und Wellnessangeboten
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition – dieses Objekt überzeugt durch zeitlose Eleganz.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – direkt am Golfplatz im Herzen von Marbella.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WCs
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 273
- Gebaut (geschlossen) m2
- 227
- Terrassen m2
- 46
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Westen
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.880 €
- Müllgebühr140 €
- Gemeinschaftskosten295 €
Vollständige Merkmalsliste
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Golfsicht
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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