Zeitgenössisches Architekturjuwel im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucia 6.500.000 €

Zeitgenössisches Architekturjuwel im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella

Kaufpreis Ref.. MH8439

6.500.000 €

7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
558 m² (inkl. Terrassen)
1795 m² Grundstück
318 m² Terrassen

Kontakt

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, mitten in einem der exklusivsten Wohnviertel Marbellas, entsteht derzeit eine moderne Luxusvilla, entwickelt vom renommierten Architekturbüro NMobe. Die Fertigstellung ist zwischen Dezember 2025 und Januar 2026 geplant – eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Neubauobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Hauptmerkmale:
- 7 großzügige Schlafzimmer
- 7 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wohnfläche: 558 m²
- Terrassenfläche: 318 m²
- Grundstück: 1.795 m²
- Infinity-Pool, privater Garten und Garage
- Südostausrichtung für optimale Lichtverhältnisse

Modernes Design trifft auf mediterrane Wohnkultur. Die minimalistische Architektur wird durch warme, natürliche Materialien ergänzt. Großflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zu sonnigen Terrassen und ruhigen Gartenbereichen – perfekt für Privatsphäre und geselliges Beisammensein.

Im Inneren überzeugt das Haus mit klarer Raumaufteilung, offener Designerküche, Spa-inspirierten Badezimmern und hochwertigen, individuell wählbaren Materialien. Jeder Aspekt wurde mit Fokus auf Komfort und Stil geplant.

Die Lage in Nueva Andalucía bietet ein ruhiges, aber zentrales Umfeld, nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, feiner Gastronomie, Yachthäfen sowie den Hotspots Puerto Banús und Marbella-Stadt entfernt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive Neubauvilla in bester Lage zu erwerben – ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition.

Übersicht

Details

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Gäste-WCs: 1

Maße

Gesamt m²: 558
Grundstück m²: 1795

Merkmale

Pool: Privat
Garten: Privat
Garage: Privat
Ausrichtung: Südosten

Vollständige Merkmalsliste

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer

Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Grill
Gästetoilette
Gästezimmer
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Kellergeschoss
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Marmorböden
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Spielzimmer
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

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