Exklusive Zeitgenössische Luxusvilla im Bau in Nueva Andalucía, Marbella

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa. Hier erwartet Sie ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Klare architektonische Linien, großzügige Raumproportionen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre, die sich sowohl für das tägliche Familienleben als auch für gesellige Abende mit Gästen eignet.

Großflächige Öffnungen verbinden die zentralen Wohnbereiche mit der überdachten Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Mit Blick auf den Swimmingpool und den gepflegten Garten bietet die Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage und gesellige Zusammenkünfte während des gesamten Jahres. Diese harmonische Verbindung von offenen Wohnräumen und geschützten Außenbereichen verkörpert den mediterranen Lebensstil, der Luxusvillen in Nueva Andalucía so begehrt macht.

Drei Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene und bieten komfortable und funktionale Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder und Gäste. Die Nähe zu den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und zum Garten sorgt für eine besonders praktische Raumaufteilung.

Die obere Etage ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, das sich in einem ruhigeren und privateren Bereich der Villa befindet. Durch die bewusste Trennung von den zentralen Wohn- und Unterhaltungsbereichen entsteht ein exklusiver Rückzugsort, der Privatsphäre und Ruhe innerhalb des Hauses gewährleistet.

Die untere Etage wurde vollständig als Freizeit- und Entertainmentbereich konzipiert und verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension. Ein privates Heimkino bietet den idealen Rahmen für gemütliche Filmabende, während ein eigener Fitnessraum die Möglichkeit schafft, jederzeit bequem zu Hause zu trainieren. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen diese Ebene und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder.

Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die Zusammenarbeit mit Cosentino, dessen hochwertige Oberflächen und Materialien im gesamten Haus zum Einsatz kommen. Die für ihre Qualität, Widerstandsfähigkeit und moderne Ästhetik bekannten Materialien sorgen für ein einheitliches Gestaltungskonzept in der Küche, den Badezimmern und den verschiedenen Innenräumen. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Architektur, Funktionalität und anspruchsvollem Design.

Auch die Außenbereiche wurden sorgfältig geplant, um die zeitgenössische Architektur der Villa optimal zur Geltung zu bringen. Auf dem 1.224 m² großen Grundstück bildet der private Swimmingpool den Mittelpunkt des Gartens. Umgeben von landschaftlich gestalteten Grünflächen und großzügigen Terrassen entstehen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Stunden im Freien. Das gesamte Außenkonzept ist darauf ausgerichtet, das außergewöhnlich angenehme Klima Marbellas in vollen Zügen zu genießen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, die Komfort und Sicherheit im Alltag bietet.

Ein entscheidender Vorteil dieser Luxusvilla ist ihre Lage in Nueva Andalucía, das international als Golf Valley von Marbella bekannt ist. Diese etablierte und besonders gefragte Wohngegend zieht internationale Käufer an, die exklusive Immobilien in unmittelbarer Nähe renommierter Golfplätze, internationaler Schulen, erstklassiger Restaurants und der Strände von Puerto Banús suchen, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines gehobenen Wohnviertels verzichten zu müssen.

Der Golfplatz Las Brisas liegt nur etwa eine Minute entfernt, während die internationalen Bildungseinrichtungen Aloha College und Les Roches in ungefähr drei Fahrminuten erreichbar sind. Puerto Banús mit seinem berühmten Yachthafen, exklusiven Designerboutiquen, Beachclubs und renommierten Restaurants befindet sich rund fünf Minuten von der Villa entfernt. Die Golden Mile und Puente Romano sind in etwa zehn Minuten erreichbar, während die Fahrt zum internationalen Flughafen Málaga ungefähr 45 Minuten dauert.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu den attraktivsten Zielen Marbellas macht Nueva Andalucía zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine exklusive Ferienimmobilie an der Costa del Sol.

Da sich die Villa derzeit im Bau befindet und die Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 vorgesehen ist, bietet sich Käufern die Gelegenheit, eine moderne Neubauimmobilie in einem der etabliertesten Luxusimmobilienmärkte Marbellas zu erwerben.

Für Interessenten, die eine zeitgenössische Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella, kaufen möchten, zeichnet sich diese außergewöhnliche Residenz durch ihre sechs Schlafzimmer, die hochwertigen Cosentino-Oberflächen, eine eigene Freizeit- und Unterhaltungsebene, den privaten Swimmingpool und ihre privilegierte Lage im Golf Valley aus.

Eine exklusive Neubauvilla, die für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil konzipiert wurde und moderne Architektur, familiären Wohnkomfort und eine erstklassige Adresse nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt vereint.

Eine ausführliche Broschüre, die vollständige Baubeschreibung sowie Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.