La Quinta Village
1.250.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 203 m² Gesamt
- 146 m² Gebaut
- 56 m² Terrassen
Nueva Andalucia
Reduziert von 680.000 €630.000 €Großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung in Nueva Andalucía fußläufig zu Puerto Banús
Kaufpreis Ref.. MH8913
Reduziert von 680.000 €630.000 €- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 163 m2 (inkl. Terrassen)
- 30 m2 Terrassen
Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Nueva Andalucía und ist nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, dem Casino, den Stränden sowie einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Die hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Die südlich ausgerichtete Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zu einer ca. 30 m² großen, teilweise überdachten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden ist.
Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Elektrogeräte, eine Frühstücksecke sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellbereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Immobilie umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite, während die beiden weiteren Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen – ideal für Familien oder Gäste.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit schön angelegten Gärten und Gemeinschaftspool. Sie ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen, um sie individuell zu gestalten.
Eine vielseitige Immobilie in absoluter Toplage von Marbella, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder rentable Investition.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 133
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)600 €
- Müllgebühr185 €
- Gemeinschaftskosten634 €
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Möbel nach Wahl
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
