El Embrujo Banús
Reduziert von 4.950.000 €4.295.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 922 m² Gesamt
- 632 m² Gebaut
- 290 m² Terrassen
Ventura del Mar
2.150.000 €Luxus-Apartment in erster Meereslinie zu verkaufen in Ventura del Mar, Marbella – Komplett renoviert direkt am Meer
Kaufpreis Ref.. MH8484
2.150.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 191 m2 (inkl. Terrassen)
- 25 m2 Terrassen
Wohnung zu verkaufen in Ventura del Mar, Puerto Banus
Immobilienbeschreibung
Entdecken Sie dieses exklusive Apartment direkt am Strand in Puerto Banús, gelegen in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Ventura del Mar. Nur wenige Schritte vom Yachthafen, exklusiven Boutiquen und gehobenen Restaurants entfernt, bietet diese Immobilie in Marbella direkten Zugang zum Strand, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und tropische Gärten – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet – ideal für Sonnenlicht den ganzen Tag und einen herrlichen Blick auf das Meer. Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet das Apartment ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen 25 m² großen Terrasse – ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Sonnenuntergänge.
Die brandneue Designerküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Kochinsel mit integriertem Essbereich – perfekt für Gäste. Die Mastersuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit integriertem Waschbereich.
Das Apartment wird komplett möbliert verkauft – im sorgfältig abgestimmten Boho-Chic-Stil. Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Airzone-Steuerung sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Die Fertigstellung der Renovierung ist für September 2025 geplant, Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich.
Wichtige Merkmale:
Apartment in erster Meereslinie in Marbella
Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und San Pedro entfernt
Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Fitnessraum, Sauna und Pool
3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
165 m² Wohnfläche | 25 m² Terrasse | 1 Tiefgaragenstellplatz
Meerblick, Südwest-Ausrichtung, sonnig und privat
Hochwertige Komplett-Renovierung mit Designer-Ausstattung
Vollmöbliert – sofort bezugsfertig
Gemeinschaftskosten: 650 €/Monat | Grundsteuer (IBI): 1.620 €/Jahr | Müll: 185 €/Jahr
Ventura del Mar, entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villarroel, zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen in Strandlage von Marbella. Mit direktem Zugang zur Strandpromenade, Nähe zu Golfplätzen, Shopping und Nachtleben ist sie ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Investition mit hoher Mietrendite.
Kaufpreis: 2.000.000 € (zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten)
Suchen Sie ein Luxusapartment direkt am Meer in Marbella? Kontaktieren Sie uns gerne für einen privaten Besichtigungstermin.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 166
- Gebaut (geschlossen) m2
- 140
- Terrassen m2
- 25
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.620 €
- Müllgebühr18 €
- Gemeinschaftskosten650 €
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Erste Strandlinie
- Esszimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Strandseite
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
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