Alcores del Golf 2.595.000 €

Dúplex de lujo reformado en venta en Alcores del Golf, Nueva Andalucía

Precio de venta Ref.. MH9273

2.595.000 €
  • 4 dormitorios
  • 4 baños
  • 247 m2 (incl. terrazas)
  • 92 m2 parcela
  • 90 m2 terrazas

Duplex Planta Baja en venta en Alcores del Golf, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Ubicado en la prestigiosa urbanización Alcores del Golf, en el corazón de Nueva Andalucía, este exclusivo dúplex con jardín completamente reformado combina diseño contemporáneo, amplios espacios y una de las ubicaciones más cotizadas del Valle del Golf de Marbella. Situado junto al reconocido Los Naranjos Golf Club, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo dentro de una comunidad de doble acceso con seguridad y servicio de conserjería las 24 horas, a pocos minutos de Puerto Banús, las playas de Marbella, colegios internacionales y una excelente oferta de restaurantes y boutiques.

Pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, la vivienda ofrece aproximadamente 247 m² construidos, una terraza de 90 m² y un jardín privado de 92 m² con acceso directo a la piscina comunitaria. Su orientación oeste permite disfrutar de una magnífica luz natural durante toda la tarde, creando un entorno ideal para relajarse, comer al aire libre o recibir invitados durante todo el año.

El interior ha sido completamente rediseñado con materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle. La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios con baño en suite, un despacho independiente y un aseo de cortesía. El espacioso salón-comedor de concepto abierto conecta con una elegante cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, un sistema Quooker con agua filtrada, hirviendo y con gas, además de un práctico lavadero independiente que aporta funcionalidad al día a día.

Los acabados reflejan una estética contemporánea y atemporal. Los suelos porcelánicos de gran formato en la planta principal se combinan con cálidos suelos de madera de roble en la planta superior. La vivienda incorpora suelo radiante en los baños, climatización Daikin y un completo sistema domótico que permite controlar iluminación, climatización, cortinas eléctricas y sonido de forma intuitiva. Se entrega completamente amueblada con mobiliario de Alexandra Collection, convirtiéndose en una vivienda lista para entrar a vivir.

Alcores del Golf es una de las urbanizaciones más exclusivas de Nueva Andalucía, conocida por su privacidad, sus cuidados jardines y su privilegiada ubicación junto a algunos de los mejores campos de golf de Marbella. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, servicio de conserjería y zonas comunes impecablemente mantenidas, con fácil acceso a Los Naranjos Golf Club, Las Brisas, Aloha Golf Club, Puerto Banús, la Milla de Oro y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida excepcional.

Entre sus características adicionales destacan dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas, un avanzado sistema domótico, electrodomésticos de alta gama y una exclusiva comunidad de doble acceso que garantiza privacidad y tranquilidad. Tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Marbella, este magnífico dúplex ofrece una combinación excepcional de lujo contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Nueva Andalucía.

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
247
Jardín m2
92

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Oeste

Otros gastos

  • IBI1.766 €
  • Basura65 €
  • Gastos de comunidad692 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Oficina
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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