Aloha Gardens

1.395.000 €

Adosado Reformado en Aloha Gardens, Nueva Andalucía - Vistas Panorámicas y Lujo Contemporáneo

Precio de venta Ref.. MH8787

1.395.000 €
  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • 337 m2 (incl. terrazas)
  • 41 m2 terrazas

Pareado en venta en Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Presentamos una de las mejores propiedades de Aloha Gardens, un adosado completamente reformado situado en pleno corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Ubicado dentro de una de las urbanizaciones más solicitadas de la zona, este hogar excepcional combina lujo contemporáneo, vistas panorámicas y una ubicación inmejorable a pocos pasos de restaurantes, cafés, pistas de pádel y tenis, y a escasos minutos en coche de campos de golf de primer nivel como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas.

La vivienda ofrece 255 m² construidos más 41 m² de terrazas, distribuidos en tres plantas elegantes. Con 4 dormitorios y 3 baños, el diseño aprovecha al máximo la orientación sur, garantizando luz natural desde la mañana hasta el atardecer. Desde la planta baja ya se disfrutan preciosas vistas al mar.

La planta principal destaca por su concepto abierto, con un luminoso salón conectado de forma fluida a una moderna cocina equipada con electrodomésticos Miele. Grandes puertas correderas dan acceso a una amplia terraza con cocina exterior y acogedora zona lounge, ideal para relajarse o recibir invitados. Este nivel también incluye un dormitorio de invitados y un baño completo.

En la primera planta se encuentran los dormitorios principales. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una terraza privada equipada con sofá, chimenea y tumbona. Otros dos dormitorios de invitados comparten un baño perfectamente diseñado, creando un área ideal para familia y visitantes.

El espectacular solárium en la planta superior es la joya de la vivienda. Este espacio privado ofrece jacuzzi, sauna y una cocina exterior completamente equipada, todo ello acompañado de vistas panorámicas a Nueva Andalucía y al mar Mediterráneo, creando un ambiente único tanto para disfrutar del día como de inolvidables puestas de sol.

Entre sus extras destacan el sistema de sonido Sonos instalado en toda la propiedad, incluidas las terrazas, dos plazas de aparcamiento (una privada y otra alquilada con opción de ampliar), además del acceso a las impecables zonas comunes de la urbanización, que incluyen tres piscinas.

Perfecta como residencia permanente, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad tanto para alquiler vacacional como de larga temporada, esta propiedad está considerada una de las mejores unidades de toda la urbanización Aloha Gardens, una oportunidad excepcional en uno de los barrios más valorados de Marbella.

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
3

Medidas

Total m2
296
Construido (cerrado) m2
255
Terrazas m2
41

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Otros gastos

  • IBI1.427 €
  • Basura185 €
  • Gastos de comunidad395 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Parque infantil cercano
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Vídeo de la propiedad

Vídeo de la propiedad
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.