Aloha Gardens 1.395.000 €

Komplett Renoviertes Reiheneckhaus in Aloha Gardens, Nueva Andalucía - Panoramablick und Moderner Luxus

Kaufpreis Ref.. MH8787

1.395.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 296 m2 (inkl. Terrassen)
  • 41 m2 Terrassen

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

Dieses eindrucksvolle, komplett renovierte Reiheneckhaus befindet sich in Aloha Gardens, einer der begehrtesten Wohnanlagen im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Die Immobilie verbindet modernen Luxus, weite Panoramablicke und eine unschlagbare Lage nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés sowie Tennis- und Padelplätzen entfernt. Zudem liegen renommierte Golfplätze wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Haus verfügt über 255 m² Wohnfläche und 41 m² Terrassen, verteilt auf drei elegant gestaltete Ebenen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern nutzt die Immobilie ihre Südausrichtung optimal und wird ganztägig von Sonnenlicht durchflutet. Bereits im Erdgeschoss genießt man einen schönen Meerblick.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten übergeht. Große Schiebetüren führen auf eine großzügige Terrasse mit Außenküche und Lounge-Bereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Auf dieser Ebene liegen zudem ein Schlafzimmer für Gäste sowie ein komplettes Badezimmer.

Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, ausgestattet mit Sofa, Außenkamin und Sonnenliege. Zwei weitere Gästezimmer teilen sich ein stilvoll gestaltetes Badezimmer – perfekt für Familie oder Besucher.

Das Highlight der Immobilie ist das fantastische Dachsolarium. Dieser luxuriöse Rückzugsort bietet einen Jacuzzi, eine Sauna und eine voll ausgestattete Außenküche. Der Rundumblick auf Nueva Andalucía und das Mittelmeer schafft ein spektakuläres Ambiente – ideal für entspannte Nachmittage oder unvergessliche Sonnenuntergänge.

Weitere Ausstattungen umfassen ein Sonos-Soundsystem im gesamten Haus und auf allen Terrassen sowie zwei Parkplätze (ein privater und ein zusätzlich angemieteter mit Erweiterungsoption). Die gepflegte Urbanisation bietet zudem drei Gemeinschaftspools.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als renditestarke Investition für Kurz- oder Langzeitvermietung – dieses Haus gilt als eine der besten Einheiten in ganz Aloha Gardens. Eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohngegenden von Marbella.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
296
Gebaut (geschlossen) m2
255
Terrassen m2
41

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.427 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten395 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Stadtsicht
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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