Altos del Rodeo

495.000 €

Encantadora Casa Adosada Andaluza con Terraza Solárium en Venta en Altos del Rodeo, Nueva Andalucía

Precio de venta Ref.. MH9118

495.000 €
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 184 m2 (incl. terrazas)
  • 32 m2 terrazas

Adosado en venta en Altos del Rodeo, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Ubada en la codiciada zona de Altos del Rodeo, en Nueva Andalucía, esta elegante casa adosada de estilo andaluz combina a la perfección encanto mediterráneo, comodidad moderna y una ubicación excepcional a pocos minutos caminando de la playa, Puerto Banús, restaurantes, gimnasios, clubes de pádel y todos los servicios esenciales de Marbella.

Distribuida en dos plantas más una espectacular terraza solárium, la propiedad ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con amplios espacios interiores y exteriores ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

La planta principal ofrece un luminoso salón-comedor de concepto abierto conectado con una cocina totalmente equipada, creando un ambiente acogedor, funcional y perfecto para el día a día o para recibir invitados. Grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y conectan directamente con una agradable terraza privada ideal para desayunos al sol, cenas al aire libre o momentos de relax durante todo el año. En esta planta también se encuentra un dormitorio de invitados y un aseo de cortesía, aportando flexibilidad y comodidad.

En la planta superior, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios principales, ambos con baño en suite y terrazas privadas, ofreciendo privacidad y confort en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza solárium, concebida como un exclusivo espacio chill-out para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Con espacio para tumbonas, zona lounge y comedor exterior, este rincón ofrece agradables vistas abiertas y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca de Puerto Banús y la playa.

La propiedad forma parte de una encantadora comunidad residencial con piscina comunitaria y un ambiente tranquilo y consolidado.

Gracias a su excelente ubicación en Nueva Andalucía, su auténtico carácter andaluz, sus múltiples terrazas y su cercanía caminando a la playa y Puerto Banús, esta casa adosada representa una magnífica oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida de Marbella o realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de demanda.

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
2
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
152
Construido (cerrado) m2
120
Terrazas m2
32

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Orientación
Sur

Otros gastos

  • IBI950 €
  • Basura184 €
  • Gastos de comunidad109 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Muebles opcionales
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas urbanas

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.