

La Cerquilla 5.595.000 €
Elegante villa de 7 dormitorios en venta en Nueva Andalucía con vistas panorámicas al valle del golf y al mar
Precio de venta Ref.. MH9328
5.595.000 €- 7 dormitorios
- 7 baños
- 1383 m2 (incl. terrazas)
- 3149 m2 parcela
- 250 m2 terrazas
Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia
Descripción de la propiedad
Ubicada sobre una privilegiada parcela elevada de 3.149 m² en el corazón de Nueva Andalucía, esta extraordinaria villa de siete dormitorios combina la elegancia de la arquitectura andaluza clásica con amplios espacios interiores, absoluta privacidad y espectaculares vistas panorámicas al Golf Valley, el mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, ofrece un entorno privilegiado a pocos minutos de Puerto Banús y de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
La vivienda disfruta de orientación sureste y cuenta con más de 1.100 m² construidos, además de 250 m² de terrazas diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y el paisaje. Un elegante recibidor da paso a amplias estancias donde los grandes ventanales de suelo a techo conectan de forma fluida el interior con los jardines perfectamente cuidados. Las terrazas cubiertas ofrecen distintos ambientes para comer al aire libre, relajarse o disfrutar junto a la impresionante piscina con fuente ornamental, rodeada de vegetación consolidada.
La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, mobiliario a medida y una generosa superficie de trabajo, está diseñada tanto para el uso diario como para recibir invitados. Un comedor formal, varios salones y acogedores espacios familiares convierten esta residencia en el lugar ideal tanto para reuniones íntimas como para grandes celebraciones.
La villa principal dispone de siete amplios dormitorios y ocho baños, cinco de ellos en suite. La impresionante suite principal, junto con otros dos dormitorios situados en la planta superior, cuenta con vestidores privados y amplias terrazas desde las que se disfrutan magníficas vistas al Golf Valley y al Mediterráneo. Los altos techos presentes en toda la vivienda potencian aún más la sensación de amplitud y luminosidad.
Entre sus exclusivas zonas de ocio destacan una sala de cine privada, un gimnasio completamente equipado y unos jardines paisajísticos que garantizan tranquilidad y privacidad. Además, la vivienda incorpora un práctico cuarto de lavandería con conducto de ropa desde las plantas superiores, un detalle pensado para facilitar el día a día.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos apartamentos totalmente independientes. El primero ocupa un anexo independiente con cocina contemporánea, salón, terraza privada, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. El segundo ofrece dos dormitorios, salón, cocina y baño, siendo ideal para alojar invitados, familiares o personal de servicio. La propiedad también dispone de un garaje con capacidad para dos o tres vehículos, además de un buggy de golf.
Rodeada de prestigiosos campos de golf y próxima a colegios internacionales, restaurantes, playas y Puerto Banús, esta magnífica villa representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de gran categoría en una de las direcciones más cotizadas de Nueva Andalucía, donde la arquitectura clásica, el confort contemporáneo y una ubicación privilegiada se unen para ofrecer un estilo de vida incomparable.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 7
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 1383
- Construido (cerrado) m2
- 1133
- Terrazas m2
- 250
- Parcela m2
- 3149
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Sureste
Otros gastos
- IBI5.800 €
- Basura-
- Gastos de comunidad-
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca del golf
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Cristal doble
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Certificado de Eficiencia Energética
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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