Lorcrimar 449.000 €

Apartamento de inversión en venta en Lorcrimar, Nueva Andalucía, a poca distancia de la playa

Precio de venta Ref.. MH9257

449.000 €
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Apartamento en venta en Lorcrimar, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Ubicado en la codiciada urbanización Lorcrimar, en Nueva Andalucía, este amplio apartamento de dos dormitorios representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. A pocos minutos a pie de la playa, del exclusivo Real Padel Marbella, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios, combina una ubicación privilegiada con un excelente potencial de revalorización e inversión.

La vivienda dispone de 130 m² construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño completo y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 54 m² orientada al sur. Este generoso espacio exterior, con vistas parciales al mar, es ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea para relajarse, comer al aire libre o recibir invitados.

La cocina, totalmente equipada, ofrece abundante espacio de almacenamiento y la vivienda brinda una excelente base para quienes deseen actualizarla y adaptarla a un estilo más contemporáneo. Además, incluye una plaza de aparcamiento cubierta dentro de una comunidad cerrada y segura.

Lorcrimar es una de las urbanizaciones más valoradas de Nueva Andalucía gracias a sus cuidados jardines tropicales, sus amplias piscinas comunitarias y su estratégica ubicación entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Desde aquí se puede acceder fácilmente a campos de golf de prestigio, colegios internacionales, clubes deportivos, beach clubs y algunos de los mejores restaurantes de Marbella, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Uno de sus mayores atractivos para el inversor es que la comunidad permite el alquiler turístico de corta duración, ofreciendo la posibilidad de obtener una elevada rentabilidad en una zona con una demanda constante durante todo el año. Tanto si busca una inversión segura en la Costa del Sol como un apartamento de vacaciones con potencial de ingresos o una vivienda para disfrutar de Marbella, esta propiedad reúne todos los requisitos.

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Cochera
Orientación
Sur

Otros gastos

  • IBI850 €
  • Basura-
  • Gastos de comunidad-

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Parque infantil cercano
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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