Lorcrimar 449 000 €

Appartement d'investissement à vendre à Lorcrimar, Nueva Andalucía, à quelques pas de la plage

Prix de vente Réf.. MH9257

449 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

Appartement à vendre à Lorcrimar, Nueva Andalucia

Description du bien

Situé dans la très recherchée résidence Lorcrimar à Nueva Andalucía, ce spacieux appartement de deux chambres constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. À quelques minutes à pied de la plage, du Real Padel Marbella, des supermarchés, restaurants, cafés et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié tout en présentant un remarquable potentiel locatif et patrimonial.

L’appartement développe 130 m² construits et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains, ainsi qu’un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² orientée plein sud. Avec ses vues partielles sur la mer, cette généreuse terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions tout au long de l’année.

La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et l’appartement représente une excellente base pour un projet de rénovation ou de personnalisation selon vos goûts. Une place de parking couverte privative complète ce bien au sein d’une résidence sécurisée.

Lorcrimar figure parmi les résidences les plus appréciées de Nueva Andalucía grâce à ses jardins tropicaux parfaitement entretenus, ses grandes piscines communes et sa situation idéale entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara. Les parcours de golf renommés, les écoles internationales, les clubs sportifs, les plages et les meilleurs restaurants de Marbella sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette propriété un excellent choix aussi bien comme résidence principale que secondaire.

L’un de ses principaux atouts est que la copropriété autorise la location touristique de courte durée, offrant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs dans un secteur où la demande reste soutenue tout au long de l’année. Que vous recherchiez un investissement rentable sur la Costa del Sol, un pied-à-terre à Marbella ou une résidence confortable à proximité de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères.

Aperçu

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)850 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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