Atalaya de Rio Verde
Rebajado de 2.570.000 €2.495.000 €- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 277 m² Total
- 174 m² Construido
- 103 m² Terrazas
Nueva Andalucia 1.295.000 €
Villa moderna con vistas al mar en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella
Precio de venta Ref.. MH8730
1.295.000 €- 3 dormitorios
- 3 baños
- 183 m2 (incl. terrazas)
- 318 m2 parcela
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Descripción de la propiedad
Esta villa completamente reformada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella. Diseñada para un estilo de vida moderno y funcional, combina una arquitectura contemporánea con el encanto mediterráneo, ofreciendo una perfecta armonía entre confort, luz y elegancia.
Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios con baños en suite y un aseo adicional para invitados. Los grandes ventanales inundan los interiores de luz natural, mientras que los tonos neutros y los acabados de alta calidad crean una atmósfera cálida y acogedora. Dos de los dormitorios disfrutan de agradables vistas parciales al mar, aportando un toque costero y relajante.
Con orientación suroeste, la villa aprovecha al máximo el sol de la tarde y su posición ligeramente elevada ofrece privacidad y vistas despejadas al entorno. Aun así, se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios.
Ubicada dentro de una comunidad cerrada de solo cinco villas, la propiedad ofrece la tranquilidad de una vivienda independiente junto con las ventajas de una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del estilo de vida soleado de Marbella.
Gracias a su excelente ubicación, cerca de Puerto Banús y de los campos de golf más prestigiosos de la zona, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una villa lista para entrar a vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 183
- Parcela m2
- 318
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Orientación
- Suroeste
Otros gastos
- IBI619 €
- Basura139 €
- Gastos de comunidad50 €
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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