Atalaya de Rio Verde
Réduit de 2 570 000 €2 495 000 €- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 277 m² Total
- 174 m² Construit
- 103 m² Terrasses
Nueva Andalucia 1 295 000 €
Villa moderne avec vue sur la mer au cœur de Nueva Andalucía, Marbella
Prix de vente Réf.. MH8730
1 295 000 €- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 183 m2 (terrasses incluses)
- 318 m2 terrain
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Description du bien
Cette villa magnifiquement rénovée est idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et dynamiques de Marbella. Conçue pour un style de vie contemporain, elle associe architecture moderne et charme méditerranéen, offrant une parfaite harmonie entre confort, lumière et élégance.
Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de trois chambres spacieuses avec salles de bain en suite ainsi qu’un toilette invités. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que des tons doux et des finitions de qualité créent une atmosphère apaisante et raffinée. Deux chambres bénéficient de jolies vues partielles sur la mer, apportant une touche de sérénité et d’évasion.
Orientée sud-ouest, la villa profite pleinement du soleil de l’après-midi. Sa position légèrement surélevée garantit intimité et vue dégagée, tout en restant à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques et commodités.
Située dans une résidence fermée exclusive de seulement cinq villas, la propriété offre la tranquillité d’une maison indépendante et l’accès à une piscine commune, parfaite pour se détendre sous le soleil de Marbella.
À proximité immédiate de Puerto Banús et des plus beaux parcours de golf de la région, cette villa représente une rare opportunité d’acquérir une propriété clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 183
- Terrain m2
- 318
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Orientation
- Sud-ouest
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)619 €
- Taxe d'enlèvement des ordures139 €
- Charges de copropriété50 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Climatisation
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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