Atalaya de Rio Verde
Reduziert von 2.570.000 €2.495.000 €- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 277 m² Gesamt
- 174 m² Gebaut
- 103 m² Terrassen
Nueva Andalucia 1.295.000 €
Moderne Villa mit Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella
Kaufpreis Ref.. MH8730
1.295.000 €- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 183 m2 (inkl. Terrassen)
- 318 m2 Grundstück
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Diese vollständig renovierte Villa liegt im Herzen von Nueva Andalucía, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Sie verbindet moderne Architektur mit mediterranem Charme und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Licht und zeitloser Eleganz.
Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über drei großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, während dezente Farbtöne und hochwertige Materialien eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei der Schlafzimmer bieten einen teilweisen Meerblick, der dem Haus ein angenehmes Küstengefühl verleiht.
Mit ihrer Südwestausrichtung genießt die Villa Sonne bis in die Abendstunden. Die leicht erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und schöne Ausblicke, während Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage mit nur fünf Villen und bietet die Ruhe eines Einfamilienhauses sowie den Komfort eines gemeinschaftlichen Pools – ideal, um das Leben unter der Sonne Marbellas zu genießen.
Dank ihrer hervorragenden Lage, in der Nähe von Puerto Banús und den renommiertesten Golfplätzen der Region, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Villa in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 183
- Grundstück m2
- 318
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Ausrichtung
- Südwesten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)619 €
- Müllgebühr139 €
- Gemeinschaftskosten50 €
Vollständige Merkmalsliste
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Einbauschränke
- Gästetoilette
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Teilweise Meerblick
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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