Atalaya Fairways 2 595 000 €

Villa contemporaine en première ligne de golf à Atalaya Golf, Benahavís

Prix de vente Réf.. MH9333

2 595 000 €
  • Chambres5
  • Salles de bains5
  • Construit399 M2
  • Terrasse66 M2

Villa à vendre à Atalaya Fairways, Benahavis

Villa Solara est une villa contemporaine de cinq chambres à vendre à Atalaya Fairways, une résidence sécurisée située à proximité immédiate de l’Atalaya Golf & Country Club, à Benahavís. En première ligne de golf, la propriété bénéficie de belles vues sur les fairways, avec la Méditerranée et les montagnes en toile de fond, tout en restant facilement accessible depuis Marbella, Puerto Banús et Estepona.

La villa offre 399 m² construits sur un terrain de 630 m², auxquels s’ajoutent 66 m² de terrasses. Son orientation sud et ses grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle aux principaux espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’environnement du golf. Le salon et la salle à manger forment un vaste espace ouvert avec une cuisine contemporaine équipée d’électroménagers Siemens. De larges baies coulissantes prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin.

La propriété comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, offrant confort et intimité aussi bien à la famille qu’aux invités. La suite principale bénéficie d’une position surélevée avec vue sur le parcours de golf, tandis qu’un ascenseur privé dessert les différents niveaux de la villa.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Plusieurs terrasses offrent différents espaces pour déjeuner en plein air, se détendre ou recevoir, autour d’une piscine privée et d’un jardin paysager. L’orientation sud assure un excellent ensoleillement, tandis que la position surélevée ouvre les perspectives sur le golf, la côte et les montagnes. Le jardin dispose également d’un système d’arrosage automatique.

Parmi les équipements pratiques figurent un parking privé souterrain pouvant accueillir quatre véhicules, de nombreux espaces de rangement, du double vitrage ainsi que la tranquillité supplémentaire offerte par une résidence fermée.

L’emplacement conviendra particulièrement aux acheteurs à la recherche d’une villa de golf sans renoncer à la proximité de la côte. L’Atalaya Golf & Country Club se trouve directement à côté de la résidence, tandis qu’El Paraíso Golf, Guadalmina Golf et Los Arqueros Golf sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les plages de Casasola, Guadalmina Baja et Isdabe se trouvent à proximité, tout comme les écoles internationales, restaurants, commerces et services du quotidien.

Avec sa situation en première ligne d’Atalaya Golf, ses cinq chambres, sa piscine privée et son emplacement pratique entre Marbella et Estepona, Villa Solara convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
4

Mesures

Total m2
399
Terrain m2
630

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

  • Taxe foncière (IBI)1 649 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété188 €
  • EPC

D'abord, la montée On ressent Benahavís avant de le comprendre. Vous quittez la route côtière quelque part entre San Pedro de Alcántara et Estepona, et en deux minutes le bruit du front de mer s'efface. La route se rétrécit et commence à grimper, suivant une vallée fluviale vers les contreforts, entre chênes et pins, jusqu'à…
  • Lire la suite
Benahavís : le guide complet du voisin montagnard de Marbella, et l’adresse la plus chère d’Espagne
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.