Atalaya Fairways 2.595.000 €

Moderne Villa in erster Golflinie am Atalaya Golf, Benahavís

Kaufpreis Ref.. MH9333

2.595.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Gebaut399 M2
  • Terrasse66 M2

Villa zu verkaufen in Atalaya Fairways, Benahavis

Villa Solara ist eine moderne Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Atalaya Fairways, einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Atalaya Golf & Country Club in Benahavís. Die Lage in erster Golflinie bietet einen weiten Blick über die Fairways bis zum Mittelmeer und auf die umliegenden Berge. Gleichzeitig sind Marbella, Puerto Banús und Estepona bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Villa verfügt über 399 m² Wohnfläche auf einem 630 m² großen Grundstück sowie 66 m² Terrassen. Die Südausrichtung und großzügigen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und beziehen die Aussicht auf den Golfplatz in die wichtigsten Wohnbereiche ein. Wohn- und Essbereich gehen offen ineinander über und schließen an eine moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten an. Große Schiebetüren verbinden den Innenbereich direkt mit den Terrassen und dem Garten.

Die Immobilie bietet fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern und damit viel Privatsphäre für Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer liegt erhöht und genießt einen schönen Blick über den Golfplatz. Ein privater Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das Klima der Costa del Sol möglichst ganzjährig zu genießen. Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Bereiche zum Essen, Entspannen und für gesellige Abende. Hinzu kommen ein privater Swimmingpool und ein angelegter Garten. Die Südausrichtung bietet gute Sonnenverhältnisse, während die erhöhte Lage den Blick über den Golfplatz bis zur Küste und zu den Bergen öffnet. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege.

Zur praktischen Ausstattung gehören eine private Tiefgarage mit Platz für vier Fahrzeuge, großzügige Abstellflächen, doppelt verglaste Fenster sowie die zusätzliche Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage.

Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die eine Golfvilla suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen. Der Atalaya Golf & Country Club liegt unmittelbar an der Wohnanlage. El Paraíso Golf, Guadalmina Golf und Los Arqueros Golf sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Strände von Casasola, Guadalmina Baja und Isdabe sowie internationale Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Mit ihrer Lage in erster Linie am Atalaya Golf, fünf Schlafzimmern, privatem Pool und der guten Anbindung an Marbella und Estepona eignet sich Villa Solara sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
1
Bäder en suite
4

Maße

Gesamt m2
399
Grundstück m2
630

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)1.649 €
  • Müllgebühr18 €
  • Gemeinschaftskosten188 €
  • EPC

Zuerst die Auffahrt Man spürt Benahavís, bevor man es versteht. Sie biegen irgendwo zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona von der Küstenstraße ab, und binnen weniger Minuten verklingt der Lärm der Promenade. Die Straße wird schmaler und beginnt zu steigen, folgt einem Flusstal hinauf in die Vorberge, vorbei an Eichen und Kiefern, bis eine…
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Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

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