El Madroñal 8 350 000 €

Villa andalouse de luxe à vendre à Marbella | Vue mer, spa, cinéma et terrain de 5 000 m²

Prix de vente Réf.. MH8475

8 350 000 €
  • 5 chambres
  • 7 salles de bains
  • 1372 m2 (terrasses incluses)
  • 5054 m2 terrain
  • 212 m2 terrasses

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Description du bien

Cette exceptionnelle villa de luxe à vendre à Marbella incarne une interprétation contemporaine du charme andalou, située dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la région, à quelques minutes de La Zagaleta et du littoral méditerranéen.

Implantée sur un terrain de 5 000 m², la propriété offre plus de 1 370 m² habitables ainsi que 300 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux hors sol. Chaque étage bénéficie de vues spectaculaires sur la mer, créant une connexion permanente avec l’environnement naturel.

L’entrée se fait par un élégant patio andalou menant à un impressionnant hall à double hauteur, révélant immédiatement le caractère raffiné de la villa. Le niveau principal comprend de vastes espaces de vie avec de grandes baies vitrées, une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée avec espace petit-déjeuner et buanderie séparée. Deux chambres en suite, des toilettes invités et un bureau ou chambre supplémentaire complètent cet étage.

À l’étage supérieur, trois suites élégantes offrent confort et intimité, dont une spectaculaire suite parentale avec dressing et salle de bains de style spa. Toutes les chambres disposent de terrasses privées avec vues dégagées sur la mer et la nature environnante.

Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et au divertissement. Réparti en deux ailes et entièrement hors sol, il offre un accès direct au jardin et à la piscine. Une aile abrite une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport et une salle de massage. L’autre propose un espace loisirs avec salle de cinéma, salon, bar, cave à vin et espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine, un gazebo avec cuisine d’été et plusieurs espaces lounge, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marbella tout au long de l’année.

Parmi les prestations supplémentaires figurent un ascenseur desservant tous les niveaux, chauffage au sol, climatisation intégrale, ainsi qu’une allée privée avec stationnement couvert. La résidence sécurisée offre un service de sécurité 24h/24, garantissant tranquillité et exclusivité.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Puerto Banús, des plages, de San Pedro et du centre de Marbella, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux golfs, écoles internationales, restaurants et services.

Plus qu’une maison, il s’agit d’une villa de luxe à Marbella qui incarne élégance, intimité et art de vivre méditerranéen au plus haut niveau.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
7
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
1372
Terrain m2
5054

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)3 716 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété317 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
La plupart des acheteurs viennent à El Madroñal pour une combinaison plus rare qu'il n'y paraît : de l'espace et de l'intimité véritables, un authentique esprit de domaine à la campagne parmi les arbres, et une sécurité fermée, le tout à une courte montée au-dessus de la côte plutôt qu'à une heure dans les terres.…
  • Lire la suite
El Madroñal, Benahavís : le guide de l’acheteur des collines boisées au-dessus de Marbella
Biens similaires à vendre à

El Madroñal, Benahavis

El Madroñal

11 500 000 €
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 259 m² Total
  • 239 m² Terrasses
  • 3 757 m² Terrain
Réf. MH8229

El Madroñal

11 500 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 028 m² Total
  • 492 m² Terrasses
  • 4 149 m² Terrain
Réf. MH8927

El Madroñal

11 300 000 €
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 107 m² Total
  • 239 m² Terrasses
  • 3 757 m² Terrain
Réf. MH8230

El Madroñal

Réduit de 11 500 000 €10 800 000 €
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • 1 445 m² Total
  • 5 100 m² Terrain
Réf. MH8366