El Madroñal 8.350.000 €

Luxuriöse Villa im andalusischen Stil zum Verkauf in Marbella | Meerblick, Spa, Kino und 5.000 m² Grundstück

Kaufpreis Ref.. MH8475

8.350.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1372 m2 (inkl. Terrassen)
  • 5054 m2 Grundstück
  • 212 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavis

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Marbella vereint den traditionellen Charme Andalusiens mit moderner Eleganz und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Region, nur wenige Minuten von La Zagaleta und der Mittelmeerküste entfernt.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.000 m² gelegen, bietet die Immobilie mehr als 1.370 m² Wohnfläche sowie 300 m² Terrassen, verteilt auf drei oberirdische Ebenen. Jede Etage eröffnet spektakuläre Meerblicke und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur.

Der Zugang erfolgt über einen ruhigen andalusischen Innenhof, der in eine imposante Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe führt und sofort den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht. Die Hauptebene umfasst großzügige Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, ein formelles Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und separatem Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Gäste-WC sowie ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer mit en-suite Bädern, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidebereich und einem Badezimmer im Spa-Stil. Alle Zimmer verfügen über private Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Das Untergeschoss wurde als exklusiver Wellness- und Freizeitbereich konzipiert. Aufgeteilt in zwei Flügel und vollständig oberirdisch, bietet es direkten Zugang zum Garten und Pool. Ein Bereich umfasst einen beheizten Innenpool, Spa, Fitnessraum und Massageraum. Der andere ist dem Entertainment gewidmet und verfügt über ein Heimkino, eine Lounge, eine Bar, einen Weinkeller sowie großzügige Abstellräume.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend gestaltet. Der gepflegte Garten bietet einen großzügigen Swimmingpool, ein Pavillon mit Sommerküche sowie mehrere Lounge-Bereiche – ideal, um das ganzjährige Klima Marbellas zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus sowie eine private Zufahrt mit überdachtem Stellplatz. Die Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die Lage ist ideal: Nur 10 Minuten von Puerto Banús, den Stränden, San Pedro und dem Zentrum von Marbella entfernt, mit schneller Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Luxusvilla in Marbella, die für Eleganz, Privatsphäre und ein außergewöhnliches mediterranes Lebensgefühl steht.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
1372
Grundstück m2
5054

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)3.716 €
  • Müllgebühr18 €
  • Gemeinschaftskosten317 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Die meisten Käufer entscheiden sich für El Madroñal wegen einer Kombination, die an der Costa del Sol erstaunlich selten ist: großzügige Grundstücke, absolute Privatsphäre, das Gefühl eines echten Landsitzes mitten im Wald und gleichzeitig die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage – und das alles nur wenige Minuten oberhalb der Küste statt tief im Landesinneren. Man verlässt…
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