El Madroñal Réduit de 3 295 000 €2 695 000 €
Villa de luxe de 6 chambres avec vues panoramiques à El Madroñal, Benahavís
Prix de vente Réf.. MH8781
Réduit de 3 295 000 €2 695 000 €- Chambres6
- Salles de bains5
- Construit547 M2
- Terrasse96 M2
Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis
Située dans la prestigieuse communauté fermée d’El Madroñal 2, cette élégante villa de 6 chambres et 5 salles de bain en suite offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des environnements les plus exclusifs de Benahavís. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, la propriété combine le charme andalou avec des touches contemporaines, le tout sur un vaste terrain surélevé de 4 795 m² garantissant une intimité totale et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée chaleureux menant à un espace TV confortable ainsi qu’à une chambre en suite offrant une grande intimité. À l’étage inférieur, vous découvrirez un vaste salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne ouverte équipée d’appareils Siemens et une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes invités, la suite parentale et une chambre supplémentaire.
La propriété se divise en trois zones indépendantes : la maison principale, un appartement pour le personnel au niveau inférieur et une maison d’invités située au-dessus du garage, parfaite pour recevoir ou offrir un espace autonome.
Les terrasses réparties sur plusieurs niveaux offrent des perspectives variées sur les paysages naturels qui entourent la propriété, créant un environnement idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin mature, les vastes espaces de détente et la piscine privée constituent un véritable havre de paix au cœur de la nature.
La villa dispose d’un garage, d’un carport couvert pour deux voitures supplémentaires ainsi que d’un grand espace de stationnement extérieur. La communauté assure une sécurité 24h/24 et offre un cadre de vie exclusif entouré de nature méditerranéenne, d’oliveraies et de collines boisées.
Vivre à El Madroñal, c’est profiter d’un style de vie luxueux, paisible et proche de tout : parcours de golf renommés tels que La Quinta et Los Arqueros, restaurants de qualité à La Heredia, écoles internationales et un accès facile à San Pedro, Marbella et l’autoroute AP-7.
Meublée dans un élégant style boho et prête à emménager, cette villa représente une opportunité rare dans l’une des zones les plus privatives et prestigieuses de la Costa del Sol.
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 5
- Toilettes invités
- 1
- Salles de bains attenantes
- 4
Mesures
- Total m2
- 547
- Construit (fermé) m2
- 451
- Terrasses m2
- 96
- Terrain m2
- 4795
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Animaux acceptés
- Appartement d'invités
- Appartement séparé
- Barbecue
- Cave
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Pièce de service
- Placards
- Près de la montagne
- Près de la ville
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
- Taxe foncière (IBI)1 894 €
- Taxe d'enlèvement des ordures18 €
- Charges de copropriété350 €
- EPC
La plupart des acheteurs viennent à El Madroñal pour une combinaison plus rare qu'il n'y paraît : de l'espace et de l'intimité véritables, un authentique esprit de domaine à la campagne parmi les arbres, et une sécurité fermée, le tout à une courte montée au-dessus de la côte plutôt qu'à une heure dans les terres.…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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