Résidence de luxe à El Madroñal, Benahavís

El Madroñal 4 500 000 €

Résidence de luxe à El Madroñal, Benahavís

Prix de vente Réf.. MH8726

4 500 000 €

4 chambres
4 salles de bains
531 m² (terrasses incluses)
5344 m² terrain

Contact

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Description du bien

Cette propriété d’exception offre une opportunité rare d’acquérir une résidence de luxe au sein de la prestigieuse communauté fermée d’El Madroñal, Benahavís. Alliant le charme andalou traditionnel au confort contemporain, la maison propose 531 m² répartis sur deux niveaux soigneusement agencés, offrant intimité, vues panoramiques et un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure. Entièrement rénovée en 2024, elle garantit un art de vivre raffiné au cœur de l’un des domaines les plus exclusifs et sécurisés de la Costa del Sol.

La propriété séduit par sa situation privilégiée, son architecture intemporelle et son environnement naturel. Nichée sur un vaste terrain orné de jardins méditerranéens matures, elle incarne élégance, sérénité et authenticité.

Atouts principaux

- Emplacement privilégié au sein de la communauté d’El Madroñal
- Excellent potentiel d’investissement grâce à une grande parcelle avec possibilités d’agrandissement ou de réaménagement
- Valeur pérenne assurée par des vues dégagées et une intimité totale
- Environnement calme et sécurisé garantissant une tranquillité absolue
- Architecture andalouse traditionnelle, intérieurs spacieux et lumineux, hauts plafonds et arches élégantes créant une atmosphère chaleureuse

Vues et lumière naturelle

- Vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne
- Orientation sud et sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée et de couchers de soleil sublimes
- Jardins méditerranéens avec jacarandas, citronniers, orangers et palmiers offrant un cadre naturel idyllique

Conforts et équipements

- Chauffage au sol dans toute la maison
- Climatisation réversible chaud/froid
- Salon TV et salle de cinéma (pouvant être transformée en chambre supplémentaire)
- Dressing dans la suite principale
- Système audio intégré
- Arrosage automatique pour les jardins

À seulement quelques minutes de Marbella et des plages de la Costa del Sol, cette résidence conjugue le charme andalou classique et les prestations modernes – une demeure idéale pour ceux qui recherchent élégance, confort et discrétion dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Benahavís.

Aperçu

Détails

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Toilettes invités: 1

Mesures

Total m²: 531
Terrain m²: 5344

Caractéristiques

Piscine: Privée
Jardin: Privé
Garage: Privé
Orientation: Sud

Autres frais

Taxe foncière (IBI)2 640 €
Taxe d'enlèvement des ordures-
Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

Alarme
Animaux acceptés
Barbecue
Buanderie
Cave
Chambre d'invités
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée

Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Double vitrage
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Placards
Plancher en marbre
Proche des écoles
Près de la montagne
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de cinéma
Salle de séjour
Salle à manger
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Système Dolby Stereo Surround
Système d'arrosage automatique
Système domotique
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.

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