El Madroñal 3 395 000 €

Villa de style andalou à vendre à El Madroñal, Benahavís avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes

Prix de vente Réf.. MH9408

3 395 000 €
  • Chambres7
  • Salles de bains7
  • Construit1448 M2
  • Terrasse179 M2

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Nichée dans les collines paisibles d’El Madroñal, à Benahavís, cette élégante villa de style andalou associe de généreux volumes, une architecture méditerranéenne traditionnelle et de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et la mer. Située au sein de l’une des prestigieuses communautés fermées du secteur, la propriété offre sept chambres avec salle de bains privative, de vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’un excellent potentiel de personnalisation.

Une entrée privée avec portail mène à une imposante allée bordée de jardins matures et de palmiers. Les façades blanchies à la chaux, les toitures en tuiles de terre cuite et les détails architecturaux traditionnels soulignent le caractère authentiquement andalou de la villa. À l’intérieur, le hall d’entrée aux hauts plafonds introduit une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le niveau principal s’organise autour de généreux espaces de vie et de réception. Un vaste salon avec cheminée et espace télévision est complété par une salle à manger formelle et une grande cuisine avec îlot central. De spacieuses terrasses et des porches couverts prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur et offrent différents cadres pour les repas, la détente et les réceptions.

Ce niveau comprend également un appartement indépendant pour les invités ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille, visiteurs ou personnel.

L’étage supérieur est principalement consacré aux espaces nuit. Un palier central dessert quatre grandes chambres avec salle de bains privative, chacune bénéficiant de sa propre terrasse ou de son balcon avec vues sur le paysage méditerranéen, les montagnes et la mer. La suite principale constitue un espace particulièrement privé avec coin salon, dressing et terrasse donnant sur les jardins.

Le niveau jardin apporte encore davantage de possibilités à la propriété. Un vaste espace polyvalent accueillait autrefois une piscine intérieure et pourrait potentiellement retrouver sa fonction d’origine. Ce niveau comprend également des vestiaires, des espaces de buanderie et de rangement, une cuisine d’été ainsi qu’un logement supplémentaire pour invités avec cuisine et salon indépendants. Il offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer des espaces dédiés au bien-être, aux loisirs ou à un hébergement indépendant.

À l’extérieur, les jardins matures entourent la piscine privée, avec une végétation abondante et des agrumes qui renforcent l’atmosphère méditerranéenne de la propriété. La vaste parcelle permet d’aménager plusieurs espaces de détente et de réception en plein air, tandis qu’un abri couvert peut accueillir deux véhicules.

Sa position en angle, la générosité de la parcelle et son emplacement surélevé contribuent à créer une agréable sensation d’intimité et d’ouverture. Les volumes importants de la villa offrent également une belle opportunité de moderniser ou de personnaliser les intérieurs tout en préservant le caractère andalou de la propriété.

Pour les acheteurs à la recherche de villas à vendre à El Madroñal, Benahavís, cette résidence de sept chambres se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ses nombreux espaces pour les invités, ses jardins matures et ses généreux espaces de vie au sein d’un prestigieux environnement résidentiel sécurisé.

Détails

Chambres
7
Salles de bains
7
Toilettes invités
2
Salles de bains attenantes
7

Mesures

Total m2
1448
Construit (fermé) m2
1269
Terrasses m2
179
Terrain m2
5000

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Est
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Nécessite des travaux
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette

  • Taxe foncière (IBI)3 012 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété372 €
  • EPC

La plupart des acheteurs viennent à El Madroñal pour une combinaison plus rare qu'il n'y paraît : de l'espace et de l'intimité véritables, un authentique esprit de domaine à la campagne parmi les arbres, et une sécurité fermée, le tout à une courte montée au-dessus de la côte plutôt qu'à une heure dans les terres.…
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El Madroñal, Benahavís : le guide de l’acheteur des collines boisées au-dessus de Marbella
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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