El Campanario 1 895 000 €

Villa contemporaine en première ligne de golf avec vue mer à El Campanario

Prix de vente Réf.. MH9476

1 895 000 €
  • Chambres5
  • Salles de bains4
  • Construit450 M2

Villa à vendre à El Campanario, Estepona Est

Implantée directement en bordure des fairways du golf d’El Campanario, cette villa contemporaine achevée en 2022 allie intimité, lumière naturelle et vues dégagées sur le parcours jusqu’à la Méditerranée.

La maison s’organise sur trois niveaux, avec 450 m² construits sur un terrain de 490 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salle à manger ouvert donne, par de grandes baies vitrées du sol au plafond, sur des terrasses couvertes et ouvertes, la piscine privée chauffée et le jardin paysager. La cuisine moderne, aux façades sombres et à l’îlot en marbre, est le cœur de la maison et convient aussi bien à la vie de famille qu’aux réceptions.

À l’étage, trois chambres disposent chacune d’un accès à de vastes terrasses tournées vers le golf et la mer. Le niveau inférieur, toujours bien éclairé par la lumière naturelle, accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle de jeux et de divertissement. Au total, la villa compte cinq chambres, quatre salles de bains (dont trois attenantes) et des toilettes invités.

La climatisation et le chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort idéal en toute saison, tandis que la piscine chauffée permet de profiter de l’extérieur bien au-delà de l’été. Un parking couvert offre deux places privées.

El Campanario est un quartier résidentiel calme et bien établi, voisin du Golf & Country Club avec son espace bien-être, sa salle de sport, ses courts de tennis et de padel et son restaurant. Atalaya Golf, El Paraíso Golf, plusieurs écoles internationales, Guadalmina et San Pedro de Alcántara sont tout proches, et la plage se trouve à environ cinq minutes en voiture.

Vendue entièrement meublée et prête à vivre, la villa est un excellent choix comme résidence principale familiale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve de la licence requise).

Détails

Chambres
5
Salles de bains
4
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
3

Mesures

Total m2
450
Terrain m2
490

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud-est
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

  • Taxe foncière (IBI)1 800 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures188 €
  • Charges de copropriété48 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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