Moderne Villa in erster Golflinie mit Meerblick in El Campanario

El Campanario 1.895.000 €

Moderne Villa in erster Golflinie mit Meerblick in El Campanario

Kaufpreis Ref.. MH9476

1.895.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Gebaut450 M²

Villa zu verkaufen in El Campanario, Estepona Ost

Direkt an den Fairways des Golfplatzes El Campanario gelegen, vereint diese 2022 fertiggestellte zeitgenössische Villa Privatsphäre, viel Tageslicht und einen weiten Blick über den Golfplatz bis zum Mittelmeer.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit 450 m² Wohnfläche auf einem 490 m² großen Grundstück. Im Hauptgeschoss öffnet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich über raumhohe Glasfronten zu überdachten und offenen Terrassen, dem beheizten privaten Pool und dem gepflegten Garten. Die moderne Küche mit dunklen Fronten und Marmorinsel bildet das Herz des Hauses und eignet sich ebenso für den Familienalltag wie für Gäste.

Im Obergeschoss haben drei Schlafzimmer jeweils Zugang zu großzügigen Terrassen mit Blick auf Golfplatz und Meer. Das Untergeschoss erhält ebenfalls reichlich Tageslicht und bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Spiel- und Unterhaltungszimmer. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer, vier Bäder (davon drei en suite) und ein Gäste-WC.

Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehmes Wohnklima, und der beheizte Pool verlängert die Badesaison weit über den Sommer hinaus. Ein überdachter Stellplatz bietet Platz für zwei Autos.

El Campanario ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet direkt neben dem Golf & Country Club mit Wellnessbereich, Fitnessstudio, Tennis- und Padelplätzen sowie Restaurant. Atalaya Golf, El Paraíso Golf, mehrere internationale Schulen, Guadalmina und San Pedro de Alcántara liegen ganz in der Nähe, und der Strand ist in etwa fünf Autominuten erreichbar.

Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft und ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition (vorbehaltlich der erforderlichen Lizenz).

Details

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Gäste-WCs: 1
Bäder en suite: 3

Maße

Gesamt m²: 450
Grundstück m²: 490

Merkmale

Pool: Privat
Garten: Privat
Garage: Abstellplatz
Ausrichtung: Südosten

Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung

Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Golfsicht
Gästetoilette
Gästezimmer
Hausautomation
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Spielzimmer
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Grundsteuer (IBI)1.800 €
Müllgebühr188 €
Gemeinschaftskosten48 €
EPC

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