

Isdabe 1 895 000 €
Villa à vendre près de la plage à Atalaya Isdabe, Estepona
Prix de vente Réf.. MH9343
1 895 000 €- Chambres3
- Construit280 M2
- Terrasse30 M2
Villa à vendre à Isdabe, Estepona Est
Située dans le quartier résidentiel établi d’Atalaya Isdabe, Villa Layla est une élégante villa de plain-pied qui associe des intérieurs contemporains, de beaux espaces extérieurs et un excellent emplacement à seulement 250 mètres de la plage.
Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la villa est entièrement distribuée sur un seul niveau, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine privée. La propriété développe 250 m² construits sur un terrain plat de 1 019 m² et comprend trois chambres et trois salles de bains.
Au cœur de la maison se trouve un lumineux espace de vie et de salle à manger organisé autour d’une cheminée double face, sous un remarquable plafond pyramidal. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le chauffage au sol, la climatisation centrale et les panneaux solaires photovoltaïques assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Les trois chambres se trouvent au même niveau, la chambre principale bénéficiant d’un accès direct à la piscine. La cuisine indépendante et entièrement équipée profite d’une belle lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur deux côtés. L’ensemble affiche un style contemporain, sobre et parfaitement adapté à la douceur de vivre méditerranéenne.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin privé paysager avec végétation méditerranéenne, terrasses ensoleillées et piscine privée. Le terrain plat et la configuration de plain-pied rendent également la propriété particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. Un garage, un parking couvert, un espace de rangement, du double vitrage, des volets électriques et un système d’alarme complètent les prestations.
L’emplacement constitue un autre atout majeur de Villa Layla. Atalaya Isdabe bénéficie d’une situation privilégiée entre Estepona et San Pedro de Alcántara, avec la plage à environ 250 mètres ainsi que des commerces, restaurants, un supermarché et des écoles internationales accessibles à pied.
Une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une villa à vendre à Atalaya Isdabe, combinant proximité de la plage, vie de plain-pied, piscine privée et vaste terrain dans un emplacement recherché de la Nouvelle Mille d’Or.
Détails
- Chambres
- 3
Mesures
- Total m2
- 280
- Construit (fermé) m2
- 250
- Terrasses m2
- 30
- Terrain m2
- 1019
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
- Alarme
- Animaux acceptés
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Récemment rénové
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)1 826 €
- Taxe d'enlèvement des ordures204 €
- EPC
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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