Valle Romano 2 195 000 €

Villa contemporaine de luxe à vendre à Valle Romano, Estepona, avec vue sur la mer

Prix de vente Réf.. MH9263

2 195 000 €
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains
  • 538 m2 (terrasses incluses)
  • 1020 m2 terrain
  • 87 m2 terrasses

Villa à vendre à Valle Romano, Estepona Ouest

Description du bien

Située dans le quartier résidentiel paisible de Valle Romano, à l’ouest d’Estepona, cette superbe villa contemporaine de luxe associe une architecture élégante, de généreux volumes et de magnifiques vues dégagées sur la mer. À proximité des parcours de golf, des plages et du centre d’Estepona, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et modernité se conjuguent parfaitement.

Répartie sur trois niveaux, la villa a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Développant environ 495 m² construits, près de 499 m² d’espace intérieur et 87 m² de terrasses, elle bénéficie d’une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur la Méditerranée.

Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie décloisonné réunissant le salon, la salle à manger et une élégante cuisine contemporaine. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses et la piscine privée, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les lignes architecturales épurées, les volumes généreux et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et lumineuse.

Le niveau principal accueille trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, véritable espace privé bénéficiant de sa propre terrasse avec de magnifiques vues ouvertes sur la mer. Cette disposition assure une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces privés.

Le niveau inférieur apporte une grande polyvalence grâce à un second salon, d’importants espaces de rangement ainsi qu’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace peut facilement être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, bureau ou espace de loisirs selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, les jardins paysagers agrémentés de végétation méditerranéenne entourent la piscine privée et les vastes terrasses, créant un environnement idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. L’aménagement extérieur a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, intimité et facilité d’entretien.

Valle Romano est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés d’Estepona, réputé pour son environnement paisible et son prestigieux parcours de golf. Les plages, notamment Playa Guadalobón, sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture, tandis que le centre historique d’Estepona offre une excellente sélection de restaurants, de boutiques et de services. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide à d’autres parcours de golf, à des écoles internationales renommées ainsi qu’à l’autoroute A-7 reliant facilement Marbella, Puerto Banús et l’aéroport international de Málaga.

Grâce à son architecture contemporaine, ses volumes généreux, ses vues ouvertes sur la mer et son emplacement privilégié à proximité des plages, des golfs et de toutes les commodités, cette remarquable villa représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des secteurs les plus prometteurs d’Estepona.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
5
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
538
Construit (fermé) m2
499
Terrasses m2
87
Terrain m2
1020

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Placards
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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