Rio Real Golf
698 000 €- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 118,16 m² Total
- 91,41 m² Construit
- 26,75 m² Terrasses
La Mairena
Réduit de 399 000 €365 000 €Appartement moderne au rez-de-chaussée à La Mairena – Marbella
Prix de vente Réf.. MH8683
Réduit de 399 000 €365 000 €- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 176 m2 (terrasses incluses)
- 20 m2 terrasses
Appartement à vendre à La Mairena, Marbella Est
Description du bien
Découvrez cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, situé dans l’environnement naturel exclusif de La Mairena, sur les collines au-dessus d’Elviria. À seulement cinq minutes en voiture de l’École Allemande de Marbella et à une courte distance des plus belles plages de Marbella, cette résidence combine intimité, confort et style de vie méditerranéen.
Implanté dans une résidence fermée et paisible avec des prestations de type resort, ce lumineux appartement de 138 m² en rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace salon-salle à manger à aire ouverte avec une cuisine design et un îlot central. La terrasse entièrement vitrée, idéale pour une utilisation toute l’année, peut facilement servir de deuxième salon ou de bureau à domicile. Le jardin privé donne directement sur les espaces verts communs, tandis qu’une cheminée crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking souterrain et un débarras complètent la propriété.
La communauté offre à ses résidents un large éventail d’équipements inclus dans les frais communautaires. On y trouve plusieurs piscines extérieures avec vues panoramiques, une salle de sport, un sauna, un espace bien-être ainsi que des courts de tennis et de padel. Un club de golf se trouve à quelques pas, et une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la résidence. Entouré par la nature, le secteur offre également des sentiers de randonnée et de vélo accessibles directement depuis le domicile.
L’appartement bénéficie de vues magnifiques sur la mer et la montagne depuis la terrasse et le jardin, avec une orientation sud-sud-ouest garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
La Mairena est un quartier résidentiel unique, perché au-dessus d’Elviria, réputé pour sa tranquillité, son air pur et ses panoramas spectaculaires. Malgré son cadre paisible, il est parfaitement connecté : à seulement 5 minutes de l’École Allemande de Marbella, 10 à 12 minutes des plages, commerces et restaurants d’Elviria, 20 minutes du centre de Marbella et 20 minutes de La Cala de Mijas.
Cet appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, offrant une combinaison parfaite de nature, de modernité et de confort.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
Mesures
- Total m2
- 156
- Construit (fermé) m2
- 136
- Terrasses m2
- 20
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)489 €
- Taxe d'enlèvement des ordures130 €
- Charges de copropriété268 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche des écoles
- Près de la montagne
- Résidence fermée
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Services de proximité
- Tennis / paddle court
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue campagne
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
La Mairena – Le Country Club de Marbella Est
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
