Los Monteros Playa Réduit de 12 500 000 €11 900 000 €

Villa de luxe contemporaine en première ligne de plage à Los Monteros Playa, Marbella Est

Prix de vente Réf.. MH7769

Réduit de 12 500 000 €11 900 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1229 m2 (terrasses incluses)
  • 1500 m2 terrain
  • 479 m2 terrasses

Villa à vendre à Los Monteros Playa, Marbella Est

Description du bien

Villa de luxe contemporaine en vente en première ligne de plage à Los Monteros Playa, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et sécurisés de Marbella Est. Cette propriété d’exception allie une architecture moderne, des matériaux haut de gamme et un accès direct à la Méditerranée, offrant un art de vivre unique alliant élégance, confort et intimité.

La villa propose de vastes espaces de vie ouverts, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer. Le salon et la salle à manger disposent d’une cheminée design et s’ouvrent sur de généreuses terrasses face à la Méditerranée. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses finitions contemporaines et ses électroménagers haut de gamme. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec salle de bains en suite, un bureau en double hauteur baigné de lumière naturelle ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, quatre chambres en suite bénéficient toutes de vues panoramiques sur la mer. La suite parentale se démarque par son vaste dressing, sa cheminée et sa salle de bains luxueuse avec accès direct à une terrasse privée en front de mer.

Le toit-terrasse a été aménagé comme un espace détente exclusif avec jacuzzi et vues spectaculaires s’étendant jusqu’à Gibraltar et la côte africaine. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur privé, garantissant un confort optimal.

Le niveau inférieur comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une chambre supplémentaire en suite, une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un cinéma privé, une buanderie ainsi que les locaux techniques.

La villa est équipée du chauffage par le sol, d’un système domotique avancé, de la climatisation par zones et bénéficie d’une sécurité 24h/24 au sein d’une communauté fermée. Les hauts plafonds, les larges baies vitrées et les matériaux de qualité supérieure renforcent la sensation d’espace et de luminosité dans toute la propriété.

Idéalement située à distance de marche de l’emblématique Hôtel Los Monteros et du célèbre La Cabane Beach Club, et à proximité de parcours de golf renommés, de restaurants gastronomiques et du centre de Marbella, cette villa jouit d’un emplacement privilégié en bord de mer.

Une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine en première ligne de plage dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Marbella, destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de design et d’une situation exceptionnelle face à la Méditerranée.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
1229
Construit (fermé) m2
750
Terrasses m2
479
Terrain m2
1500

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)8 792 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété335 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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