Appartement à vendre à Jardines del Mar avec licence touristique, Golden Mile de Marbella | À quelques pas de la plage

Actuellement aménagé en un spacieux appartement d’une chambre, l’un de ses principaux atouts réside dans la possibilité de le transformer facilement en un confortable appartement de deux chambres. Cette configuration permettrait d’augmenter considérablement sa fonctionnalité, sa valeur sur le marché ainsi que son potentiel locatif. Cette flexibilité séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins futurs que les investisseurs à la recherche d’un excellent potentiel de valorisation.

Le lumineux salon-salle à manger s’ouvre directement sur la grande terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement adaptée à un usage quotidien. La spacieuse chambre principale dispose de placards intégrés et d’un accès direct à la terrasse, tandis que la salle de bains a été récemment rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de grande qualité.

Jardines del Mar est l’une des résidences les plus prestigieuses de la Golden Mile de Marbella, réputée pour ses magnifiques jardins tropicaux, ses bassins ornementaux et ses plusieurs piscines communes. La résidence dispose également d’un service de conciergerie, d’un accès sécurisé et d’ascenseurs, offrant un cadre de vie confortable, sûr et exclusif à seulement quelques mètres de la plage, de la promenade maritime et de tous les services de la Golden Mile.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. Depuis la résidence, il est possible de rejoindre à pied la plage, la promenade maritime, les restaurants, cafés, supermarchés, salles de sport, boutiques ainsi que le centre historique de Marbella. Puerto Banús se trouve à seulement quelques minutes en voiture ou à vélo. Peu de biens offrent une telle combinaison de qualité de vie, de confort et de potentiel d’investissement.

Que vous recherchiez une élégante résidence de vacances, une résidence principale ou un investissement offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, cet appartement à Jardines del Mar représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans l’une des résidences les plus recherchées de la Golden Mile de Marbella. Son emplacement privilégié, la possibilité de le transformer en un appartement de deux chambres ainsi que les prestations exclusives de la résidence en font un investissement exceptionnel, aussi bien pour un usage personnel que pour générer une excellente rentabilité.

Un atout particulièrement intéressant pour les investisseurs est que l’appartement dispose déjà d’une licence touristique en vigueur, renouvelable chaque année sans qu’aucune démarche administrative supplémentaire ne soit nécessaire. Les statuts de la copropriété autorisent expressément la location touristique, offrant ainsi une totale sécurité juridique pour les locations de courte durée. Le seul élément que le nouveau propriétaire devra effectuer sera le transfert de la licence à son nom, lui permettant de commencer immédiatement à exploiter le bien en location saisonnière.