Marina Puente Romano 2 425 000 €
Élégant Appartement en Rez-de-Chaussée à Puente Romano, Golden Mile de Marbella
Prix de vente Réf.. MH8868
2 425 000 €- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 162 m2 (terrasses incluses)
- 37 m2 terrasses
Appartement à vendre à Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile
Description du bien
Cet élégant appartement en rez-de-chaussée est situé au sein du prestigieux resort Puente Romano, sur la très prisée Golden Mile de Marbella, à quelques pas de la plage. Il offre une combinaison harmonieuse de style intemporel, de confort moderne et d’un emplacement privilégié dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Le bien dispose de deux chambres et de deux salles de bains, réparties dans un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le séjour avec cuisine ouverte crée une agréable sensation d’espace et est agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et caractère tout au long de l’année. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air avec vue sur les jardins paysagers.
La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère calme et élégante, tandis que la seconde chambre offre confort et intimité, bénéficiant de lumière naturelle grâce à une fenêtre surélevée. Les salles de bains présentent un design contemporain avec des matériaux de grande qualité.
Les résidents de Puente Romano profitent d’un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à des restaurants renommés, des bars élégants, des boutiques exclusives, un beach club ainsi que de magnifiques jardins botaniques soigneusement entretenus. La promenade du front de mer relie directement Marbella Club et Puerto Banús, offrant un accès facile à l’ensemble de l’offre gastronomique, de loisirs et nautique de Marbella.
L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et comprend une place de parking privée. Les piscines communes, les jardins paysagers et l’atmosphère paisible renforcent le sentiment de luxe et d’exclusivité.
Grâce à son emplacement en bord de mer, à ses intérieurs raffinés et à l’accès aux services et installations haut de gamme de Puente Romano, ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Golden Mile de Marbella.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
Mesures
- Total m2
- 162
- Construit (fermé) m2
- 125
- Terrasses m2
- 37
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Est
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)1 088 €
- Taxe d'enlèvement des ordures186 €
- Charges de copropriété528 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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