Marbella Goldene Meile
4.795.000 €- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 334,75 m² Gesamt
- 182,78 m² Gebaut
- 75,72 m² Terrassen
Marina Puente Romano
2.425.000 €Elegantes Erdgeschossapartment im Puente Romano an Marbellas Goldener Meile
Kaufpreis Ref.. MH8868
2.425.000 €- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 199 m2 (inkl. Terrassen)
- 37 m2 Terrassen
Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile
Immobilienbeschreibung
Dieses elegante Erdgeschossapartment befindet sich im renommierten Puente Romano Resort an der begehrten Goldenen Meile von Marbella und liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol zu investieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich auf eine helle und durchdachte Raumaufteilung verteilen. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl und wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Raum ganzjährig Wärme und Atmosphäre verleiht. Große Schiebetüren führen direkt auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten eignet.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Proportionen und eine ruhige, elegante Atmosphäre. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls hohen Komfort und Privatsphäre und erhält durch ein höher gelegenes Fenster viel natürliches Licht. Beide Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Bewohner des Puente Romano genießen Zugang zu einem der exklusivsten Lifestyle-Resorts Marbellas. Das Resort bietet eine Auswahl international renommierter Restaurants, stilvolle Bars, exklusive Boutiquen, einen Beach Club sowie weitläufige, botanisch angelegte Gärten. Die Strandpromenade verbindet Puente Romano direkt mit dem Marbella Club und Puerto Banús und ermöglicht einen bequemen Zugang zu Marbellas vielfältigem Freizeit- und Gastronomieangebot.
Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verfügt über einen privaten Stellplatz. Gemeinschaftspools, gepflegte Gartenanlagen und eine ruhige Umgebung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnlage.
Dank der erstklassigen Strandlage, der eleganten Innenausstattung und dem Zugang zu den hochwertigen Einrichtungen von Puente Romano eignet sich dieses Apartment ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Investition an Marbellas Goldener Meile.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 162
- Gebaut (geschlossen) m2
- 125
- Terrassen m2
- 37
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Osten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.088 €
- Müllgebühr186 €
- Gemeinschaftskosten528 €
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Möbel nach Wahl
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Strandseite
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
