Puente Romano

10 900 000 €

Propriété en bord de mer à vendre à Puente Romano – Villa de luxe avec vue mer sur la Golden Mile de Marbella

Prix de vente Réf.. MH8937

10 900 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 565 m2 (terrasses incluses)
  • 420 m2 terrain
  • 123 m2 terrasses

Villa à vendre à Puente Romano, Marbella Golden Mile

Description du bien

Située à quelques pas de Puente Romano Resort, dans l’un des environnements en bord de mer les plus établis de Marbella, cette villa mitoyenne offre un niveau de proximité, de discrétion et de qualité de vie rarement atteint sur la Golden Mile.

Ici, tout est accessible—tout en conservant une atmosphère calme, contenue et préservée.

Implantée sur un terrain de 420 m², la propriété développe environ 442 m² construits, complétés par de vastes terrasses conçues pour capter la lumière, les vues sur la mer et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Répartie sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur privé, la villa est pensée pour allier confort et indépendance.

Le niveau d’entrée est dédié au repos.

Trois chambres en suite, chacune avec salle de bains privée, créent un environnement équilibré et serein pour la famille ou les invités, séparé des espaces de vie principaux.

À l’étage supérieur, la maison s’ouvre pleinement.

Cuisine, salle à manger et salon forment un seul espace fluide, prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine et la Méditerranée. La position surélevée permet une lumière naturelle constante, tout en préservant une intimité rare pour une propriété en bord de mer.

Le dernier niveau est réservé à la suite principale.

Occupant toute la largeur de la villa, elle est conçue comme un espace indépendant—avec dressing, salle de bains élégante et terrasse privée offrant des vues ouvertes sur le littoral.

Un niveau de séparation et de perspective rarement proposé dans ce type de bien sur la Golden Mile.

Un niveau entièrement dédié au bien-être et aux loisirs comprend une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma et un espace lounge avec bar—des espaces pensés comme une extension naturelle du quotidien.

L’architecture est claire et maîtrisée.

Les lignes contemporaines s’associent à des proportions méditerranéennes, avec de larges surfaces vitrées et des matériaux soigneusement sélectionnés, créant des intérieurs lumineux et équilibrés. Jardins privés, garage et ascenseur reliant tous les niveaux complètent la propriété avec une grande fluidité d’usage.

Vivre à proximité de Puente Romano Resort implique un autre rythme.

La plage, la promenade, les restaurants et les beach clubs sont accessibles à pied, tout comme le Marbella Club Hotel. Le quotidien s’organise naturellement entre mer, gastronomie et loisirs.

Dans ce secteur de Marbella, l’offre reste limitée.

Les propriétés disponibles dans cet emplacement sont rares, en particulier celles qui combinent design contemporain, vues sur la mer et accès immédiat au style de vie de la Golden Mile.

Ce n’est pas simplement une villa sur la Golden Mile.
C’est une propriété définie par sa position, sa discrétion et la manière dont elle s’intègre au style de vie de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4

Mesures

Total m2
442
Construit (fermé) m2
420
Terrasses m2
123
Terrain m2
420

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)4 227 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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