Puente Romano

10.900.000 €

Strand Immobilie in Puente Romano zu verkaufen – Luxusvilla mit Meerblick an der Marbella Golden Mile

Kaufpreis Ref.. MH8937

10.900.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 565 m2 (inkl. Terrassen)
  • 420 m2 Grundstück
  • 123 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

Gelegen nur wenige Schritte vom Puente Romano Resort entfernt, in einer der etabliertesten Strandlagen von Marbella, bietet diese Doppelhaushälfte ein Maß an Nähe, Privatsphäre und Lebensqualität, das entlang der Golden Mile selten ist.

Hier ist alles erreichbar—und dennoch bleibt das Haus ruhig, zurückgezogen und bewusst privat.

Auf einem Grundstück von 420 m² bietet die Immobilie rund 442 m² Wohnfläche sowie großzügige Terrassen, die darauf ausgelegt sind, Licht, Meerblick und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen fließend zu verbinden.

Über mehrere Ebenen verteilt und durch einen privaten Aufzug verbunden, ist die Villa auf Komfort und Unabhängigkeit ausgelegt.

Die Eingangsebene ist dem Rückzug gewidmet.

Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad schaffen eine ruhige, ausgewogene Umgebung für Familie und Gäste—klar getrennt von den Hauptwohnbereichen.

Darüber öffnet sich das Haus vollständig.

Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen durchgehenden Raum, der direkt in eine große Terrasse übergeht—mit Blick auf den Pool und das Mittelmeer. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägiges Tageslicht und gleichzeitig für ein Maß an Privatsphäre, das in Strandlage selten ist.

Das oberste Geschoss ist der Master-Suite vorbehalten.

Über die gesamte Breite des Hauses angelegt, fungiert sie als privater Rückzugsort—mit Ankleidebereich, elegantem Badezimmer und eigener Terrasse mit offenem Blick entlang der Küste.

Ein Grad an Abgrenzung und Perspektive, der bei Doppelhaushälften an der Golden Mile kaum zu finden ist.

Eine separate Ebene für Wellness und Freizeit umfasst Fitnessraum, Sauna, Heimkino sowie einen Loungebereich mit Bar—Räume, die nicht als Ergänzung, sondern als integraler Bestandteil des Wohnens konzipiert sind.

Die Architektur ist klar und zurückhaltend.

Zeitgenössische Linien verbinden sich mit mediterranen Proportionen. Großzügige Glasflächen und ausgewählte Materialien schaffen helle, ausgewogene Innenräume. Private Gartenbereiche, Garage und Aufzug über alle Ebenen sorgen für Komfort und Funktionalität.

In der Nähe des Puente Romano Resort zu leben bedeutet einen anderen Rhythmus.

Strand, Promenade, Restaurants und Beachclubs sind fußläufig erreichbar, ebenso das Marbella Club Hotel. Der Alltag bewegt sich selbstverständlich zwischen Meer, Gastronomie und Freizeit.

In diesem Teil von Marbella ist das Angebot begrenzt.

Immobilien in dieser Lage kommen selten auf den Markt—insbesondere solche, die zeitgenössisches Design, Meerblick und unmittelbaren Zugang zur Golden Mile verbinden.

Dies ist nicht einfach eine Villa an der Golden Mile.
Es ist eine Immobilie, definiert durch Lage, Privatsphäre und ihre nahtlose Integration in den Lebensstil von Marbella.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4

Maße

Gesamt m2
442
Gebaut (geschlossen) m2
420
Terrassen m2
123
Grundstück m2
420

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)4.227 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

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