Rocio de Nagüeles

3 850 000 €

Villa de luxe avec vue sur la mer à Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Prix de vente Réf.. MH8657

3 850 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 277 m2 (terrasses incluses)
  • 1200 m2 terrain
  • 67 m2 terrasses

Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Description du bien

Superbe villa contemporaine située dans le prestigieux quartier résidentiel de Rocío de Nagüeles, à seulement quelques minutes de la célèbre Golden Mile de Marbella. Récemment rénovée selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété combine élégance moderne et confort intemporel, offrant intimité, style et un emplacement privilégié à proximité des plages, des golfs et des meilleurs restaurants.

Orientée sud-ouest, la villa bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha. De vastes terrasses baignées de soleil invitent à profiter d’une vie en plein air raffinée, entourées de jardins paysagers et d’une piscine privée chauffée pour en profiter toute l’année.

À l’intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé. L’espace de vie décloisonné s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne équipée d’appareils Bosch, de finitions en porcelaine et de matériaux haut de gamme. La propriété comprend quatre chambres avec salles de bain attenantes offrant confort et intimité, ainsi qu’une cave à vin, un système domotique, des volets électriques et une cuisine extérieure qui accentuent son caractère contemporain et fonctionnel.

La villa dispose également d’un garage privé, d’une buanderie et de systèmes de sécurité garantissant confort et sérénité. Elle est proposée entièrement meublée dans un style minimaliste et élégant, prête à emménager.

Rocío de Nagüeles est l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec les écoles internationales, les centres commerciaux et les clubs sportifs. Avec le Marbella Club, Puente Romano et les plages de la Golden Mile à quelques minutes, cette villa incarne l’équilibre parfait entre luxe, intimité et commodité sur la Costa del Sol.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa entièrement rénovée avec vue sur la mer dans l’un des emplacements les plus prisés du sud de l’Espagne — idéale comme résidence familiale ou investissement haut de gamme.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
210
Construit (fermé) m2
210
Terrasses m2
67
Terrain m2
1200

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 609 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures139 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Marbella Golden Mile

7 500 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 693 m² Total
  • 375 m² Construit
  • 228 m² Terrasses
Réf. MH8011

Marbella Golden Mile

6 990 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 066,44 m² Total
  • 588,87 m² Construit
  • 476,57 m² Terrasses
  • 1 208,18 m² Terrain
Réf. MH8383

Lomas del Virrey

6 850 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 943 m² Total
  • 801 m² Construit
  • 123 m² Terrasses
  • 1 625 m² Terrain
Réf. MH8891

Cascada de Camojan

6 825 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 407 m² Total
  • 843,02 m² Construit
  • 467,26 m² Terrasses
  • 1 095 m² Terrain
Réf. MH6369
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.