Villa de luxe à vendre à Marbella – 5 chambres, piscine privée, solarium avec vue et cave à vin exclusive

Une suite pour invités avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’une salle de bain spacieuse et d’une terrasse privée. Deux autres chambres disposent également de leur salle de bain en suite et de dressings intégrés, dont l’une avec accès à une terrasse ensoleillée.

Solarium sur le toit et espace bien-être
Le solarium sur le toit comprend deux pergolas, une préinstallation pour jacuzzi, un espace barbecue et des toilettes. C’est un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le niveau inférieur comprend un salon TV, une cave à vin entièrement équipée avec système de réfrigération professionnel, une chambre d’amis avec salle de bain complète, des toilettes invités et un puits de lumière naturelle qui illumine le patio intérieur. Une buanderie, des rangements et un garage privé sont intégrés de manière discrète pour une fonctionnalité optimale au quotidien.

Confort toute l’année et domotique avancée
- Un système de climatisation par aérothermie assure un chauffage par le sol et une température agréable en toute saison.
- Le système domotique KNX permet de contrôler l’éclairage, la température, les stores et le son, y compris dans le salon en sous-sol et le solarium.
- Les fenêtres Schüco du sol au plafond avec double vitrage, filtre UV, et cadres en aluminium laqué offrent une isolation thermique et phonique exceptionnelle tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Matériaux haut de gamme et finitions sur mesure
- Revêtements de sol en grès cérame grand format dans les espaces communs et extérieurs, avec finitions antidérapantes sur les terrasses.
- Salles de bains équipées de sanitaires Villeroy & Boch, lavabos intégrés en Corian, robinetterie design et receveurs de douche antidérapants.
- Façade au design moderne avec isolation thermique performante, finition monocouche et détails en pierre naturelle.

Installations techniques prêtes pour l’avenir
- Ascenseur privé desservant tous les niveaux
- Piscine à débordement au sel avec couverture automatique et système de chloration intégré
- Préinstallations pour jacuzzi, barbecue, système audio, chauffage de la piscine et du jacuzzi, adoucisseur d’eau, bornes de recharge pour véhicules électriques et panneaux photovoltaïques dans le jardin

Emplacement exceptionnel sur Golden Mile de Marbella
À quelques minutes seulement des plages, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des clubs les plus prestigieux de Marbella, cette villa n’est pas seulement une propriété, mais une invitation à un style de vie exclusif au cœur de la Costa del Sol.