Charmante villa de style andalou à vendre à La Merced, Marbella | À quelques pas de la plage et du centre historique

Le niveau principal a été conçu pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et conviviaux. Le vaste salon avec cheminée et salle à manger profite d’une abondante lumière naturelle et s’ouvre directement sur une magnifique terrasse donnant sur la piscine privée et les jardins. Cette belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année, que ce soit pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement se détendre.

La grande cuisine indépendante offre de beaux volumes ainsi qu’un excellent potentiel de modernisation. Un bureau séparé complète cet étage et constitue un espace idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de lecture.

La villa comprend quatre spacieuses chambres et quatre salles de bains, offrant un hébergement confortable aussi bien pour la famille que pour les invités. Trois chambres sont situées au niveau principal, tandis que le niveau inférieur accueille une quatrième chambre avec sa propre salle de bains, parfaite comme suite indépendante pour les invités ou les membres de la famille recherchant davantage d’intimité.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son niveau inférieur bénéficiant d’un accès indépendant. En plus de la chambre d’amis, il comprend un vaste espace ouvert pouvant facilement être transformé en appartement indépendant, salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, cave à vin, bureau professionnel ou atelier, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins du futur propriétaire.

À l’extérieur, les vastes terrasses entourent la piscine privée et proposent différents espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux réceptions. Les jardins méditerranéens soigneusement entretenus apportent une atmosphère paisible et préservent parfaitement l’intimité de cette élégante propriété.

La villa dispose également d’un vaste garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, offrant un confort appréciable pour une résidence principale comme secondaire. L’absence de charges de copropriété constitue un avantage supplémentaire particulièrement rare dans un emplacement aussi central.

La Merced est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella grâce à son environnement paisible et à sa situation exceptionnelle. Depuis la propriété, il est possible de rejoindre à pied les plages, la promenade maritime, le centre historique, les restaurants, les cafés, les supermarchés, les écoles internationales ainsi que toutes les commodités du quotidien. Puerto Banús, plusieurs parcours de golf renommés et l’aéroport international de Malaga sont également facilement accessibles en voiture.

Les opportunités d’acquérir une villa offrant autant de charme, d’espace et de potentiel de rénovation dans un emplacement aussi recherché deviennent de plus en plus rares. Qu’elle soit restaurée dans le respect de son caractère andalou ou transformée en une élégante résidence contemporaine, cette propriété représente un investissement de premier choix et une occasion unique de profiter pleinement de l’art de vivre marbellí dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol.