Charmante Villa im andalusischen Stil in La Merced, Marbella zu verkaufen | Strand und Altstadt fußläufig erreichbar

Die Hauptebene wurde für komfortables Familienleben konzipiert und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin öffnet sich direkt zur großen Terrasse mit Blick auf den privaten Swimmingpool und den gepflegten Garten. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein.

Die großzügige, separate Küche bietet viel Platz für den Alltag und hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Ein separates Arbeitszimmer ergänzt diese Ebene und eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder ruhiger Lesebereich.

Die Villa verfügt über insgesamt vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet damit viel Platz für Familie und Gäste. Drei Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene, während das Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer umfasst und somit einen privaten Gästebereich oder eine separate Familiensuite bietet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das Untergeschoss mit eigenem Zugang. Neben dem Gästeschlafzimmer steht hier ein großzügiger, offener Bereich zur Verfügung, der sich flexibel als separate Einliegerwohnung, Heimkino, Fitnessraum, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller, Büro oder Atelier gestalten lässt. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Auch die Außenbereiche überzeugen mit viel Charme. Großzügige Terrassen umgeben den privaten Swimmingpool und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten sorgt für Privatsphäre und unterstreicht die ruhige, einladende Atmosphäre der Villa.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge und damit ein hohes Maß an Komfort für den Alltag oder längere Aufenthalte. Ein weiterer Vorteil ist, dass keine Gemeinschaftskosten anfallen – ein seltenes Plus in einer so zentralen Wohnlage.

La Merced zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Marbellas und ist für seine ruhige Atmosphäre sowie seine hervorragende Lage bekannt. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß die Strände, die Promenade, die Altstadt, Restaurants, Cafés, Supermärkte, internationale Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Puerto Banús, mehrere renommierte Golfplätze sowie der internationale Flughafen Málaga sind ebenfalls schnell erreichbar.

Immobilien mit einer derart attraktiven Kombination aus Lage, Charakter und Renovierungspotenzial sind auf dem Marbella-Markt nur selten verfügbar. Ob als stilvoll renovierte Familienvilla im andalusischen Stil oder als moderne Residenz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und die Chance, ein Zuhause in einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol zu schaffen.