9 Lions Residences

Réduit de 1 390 000 €1 060 000 €

Appartement de luxe à vendre dans la prestigieuse résidence Nine Lions, Nueva Andalucía – vues imprenables sur la mer et équipements exclusifs

Prix de vente Réf.. MH8453

Réduit de 1 390 000 €1 060 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 267 m2 (terrasses incluses)
  • 67 m2 terrasses

Appartement à vendre à 9 Lions Residences, Nueva Andalucia

Description du bien

Découvrez l’élégance et le confort incomparables de cet appartement de luxe situé dans la très recherchée résidence Nine Lions à Nueva Andalucía. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer jusqu’à Gibraltar, ce logement lumineux et spacieux redéfinit le style de vie côtier avec sophistication et raffinement.

Il comprend deux grandes chambres avec chauffage au sol, chacune disposant d’une salle de bain privative luxueuse, conçues pour un maximum de détente et d’intimité. Le vaste espace de vie ouvert, combinant salon et salle à manger, s’ouvre sur une immense terrasse orientée sud-ouest, idéale pour recevoir ou se détendre dans le jacuzzi tout en admirant des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée.

La cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central offre un espace parfait pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux, alliant fonctionnalité et design contemporain.

Les résidents de Nine Lions bénéficient d’un accès exclusif à des installations haut de gamme, comprenant :

- Sécurité 24h/24 avec concierge et résidence sécurisée
- Salle de sport et spa avec sauna et piscine intérieure chauffée
- Deux grandes piscines extérieures avec espaces de bronzage
- Parking souterrain et local de stockage privatifs inclus

Idéalement situé à quelques minutes des restaurants, boutiques et animations de Nueva Andalucía, ainsi que des plages magnifiques et du célèbre port de Puerto Banús, cet appartement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Ce bien exceptionnel n’est pas seulement une maison, c’est un art de vivre. Vivez le luxe méditerranéen à son apogée et saisissez cette opportunité rare d’acquérir un coin de paradis dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Marbella.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et commencez à réaliser votre rêve.

Aperçu

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
200
Construit (fermé) m2
133
Terrasses m2
67

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 393 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures92 €
  • Charges de copropriété658 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

Bien que paisible quartier résidentiel proche de la marina glamour de Puerto Banùs et du centre de Marbella, Nueva Andalucia a beaucoup évolué ces dernières années- évoluant avec le temps pour offrir non seulement de superbes et luxueuses villas, appartements et maisons de ville ultra contemporaines, mais aussi pour être au top des tendances en…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.