La Cerquilla
Réduit de 3 495 000 €2 995 000 €- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 305 m² Total
- 64 m² Terrasses
Alminar de Marbella Réduit de 1 895 000 €1 749 000 €
Penthouse Duplex de Luxe avec Vue Panoramique à Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8447
Réduit de 1 895 000 €1 749 000 €- Chambres4
- Salles de bains3
- Construit320 M2
- Terrasse110 M2
Duplex Penthouse à vendre à Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
Bienvenue à cet somptueux penthouse duplex entièrement rénové, situé au cœur de Nueva Andalucía. Niché dans une résidence sécurisée et privée, ce bien d’exception offre 4 chambres, 3 salles de bains et un style de vie raffiné, avec des vues imprenables sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée.
Avec 210 m² habitables et 110 m² de terrasses privées orientées sud, ce penthouse allie parfaitement design contemporain, confort et élégance.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes
- Salon-salle à manger décloisonné avec accès direct à la terrasse
- Cuisine design entièrement équipée avec électroménagers Miele
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative haut de gamme
- Superbe terrasse sur le toit avec piscine privée, cuisine d’été, barbecue, coin repas et salon extérieur
- Finitions haut de gamme et prestations soignées dans toute la propriété
- Ascenseur, rangements intégrés, débarras et plus encore
- Garage souterrain sécurisé pour deux véhicules
Emplacement idéal :
À proximité des golfs, des écoles internationales, des plages, des commerces et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús, ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Cette proprièté incarne l’art de vivre exclusif de la Costa del Sol.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce penthouse unique à Nueva Andalucía.
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Salles de bains attenantes
- 2
Mesures
- Total m2
- 320
- Construit (fermé) m2
- 210
- Terrasses m2
- 110
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Barbecue
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche des écoles
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Solarium
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
- Taxe foncière (IBI)1 484 €
- Taxe d'enlèvement des ordures184 €
- Charges de copropriété600 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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