Aloha Park

3 995 000 €

Appartement de luxe avec jardin et piscine privée à Aloha Park, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8907

3 995 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 470 m2 (terrasses incluses)
  • 200 m2 terrain
  • 110 m2 terrasses

Appartement rez de chaussée à vendre à Aloha Park, Nueva Andalucia

Description du bien

Cet appartement exclusif en rez-de-jardin est situé au sein de la prestigieuse résidence Aloha Park, dans le célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía. Conçu pour une clientèle exigeante en quête de confidentialité, d’espace et d’élégance, il offre le confort d’une villa allié à la sécurité et aux services d’une résidence fermée de haut standing.

Entièrement distribué sur un seul niveau, le bien se distingue par une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées inondent l’appartement de lumière naturelle et s’ouvrent sur de vastes terrasses couvertes, un jardin privé soigneusement aménagé et une piscine privée, créant un cadre idéal pour profiter du climat de Marbella toute l’année.

Le vaste espace de vie, à la fois élégant et convivial, est parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. La cuisine principale, entièrement équipée, présente un design contemporain avec des finitions haut de gamme et est complétée par une seconde cuisine de niveau professionnel, un atout rare pour l’organisation d’événements ou d’expériences gastronomiques raffinées.

L’appartement dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’un accès direct aux terrasses ou aux espaces verts. La suite parentale se distingue par son intimité, son orientation et ses vues dégagées, offrant une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations incluent le chauffage au sol dans toute la propriété, la climatisation par zones, la domotique, un système audio intégré et l’utilisation de matériaux naturels de grande qualité.

Aloha Park est une résidence sécurisée avec surveillance 24 heures sur 24, proposant à ses résidents des installations premium telles qu’une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des espaces bien-être et de magnifiques jardins paysagers. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des parcours de golf renommés, des écoles internationales, des restaurants, de Puerto Banús et des plages de Marbella.

Une opportunité rare d’acquérir un appartement de luxe avec jardin et piscine privée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de prestige.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
360
Jardin m2
200

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 435 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures186 €
  • Charges de copropriété1 375 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.